Subvencioniranje stambenih kredita

Slika /Stanovanje/subvencioniranje/subvencion.krediti.jpg

Subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog zbrinjavanja Vlade u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine i APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita kod kupnje stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od minimalno pet godina. Program se uspješno provodi od 2017. godine, natječaj se raspisuje jednom godišnje, a prijave na ovogodišnji natječaj bile su moguće od 21. ožujka do 22. travnja.

Ove je godine ujedno zaprimljen i rekordan broj prijava, njih 5.870. 

Korisnici subvencija u prosjeku su stari 33 godine. Prosječna mjesečna rata kredita iznosi 392 eura odnosno 2.948 kuna od koje je mjesečna subvencija oko 133 eura odnosno 1.000 kuna. Prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 78.860 eura odnosno 593.417 kuna koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 23 godine. EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno 2,08 %, a NKS (nominalna kamatna stopa) 1,98 % godišnje.

Za ovu vrstu subvencije mogu se prijaviti građani koji su mlađi od 45 godina te koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje se odobrava za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom, odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti, pri čemu rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. 

Javnost je ovu mjeru već prepoznala kao kvalitetnu, a o njenoj uspješnosti najbolje govori podatak prema kojem je do sada 27.829 mladih obitelji riješilo svoje stambeno pitanje koristeći ovu vrstu subvencije. U tim je obiteljima do sada rođeno 6.426 djece.

Zahtjevi po godinama:  

  • 2017. godine  - zaprimljeno 2.399 zahtjeva
    2.299 odobrenih  + 100 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2018. godine - zaprimljeno 3.033 zahtjeva
    2.944 odobrenih + 89 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2019. godine - zaprimljeno 4.260 zahtjeva
    4.150 odobrenih + 110 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor 

  • 2020. godine - I. krug - zaprimljeno 3.681 zahtjeva
    3.618 odobrenih + 63 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2020. godine - II. krug - zaprimljeno 4.651 zahtjeva 
    4.535 odobrenih + 116 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2021. godine - zaprimljeno 4.739 zahtjeva
    4.623 odobrenih  + 116 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2022. godine - zaprimljeno 5.870 zahtjeva​ 
    5.660 je odobrenih + 91 na dopuni, 7 su odbijena i 112 podnositelja je odustalo.

Dodajmo i kako je svrha i cilj programa subvencioniranja stambenih kredita poticati demografsku obnovu društva i urbanu regeneraciju naselja te omogućiti rješavanje stambenog pitanja mladima po povoljnijim kreditnim uvjetima. Ovim programom ujedno se potiče mlade da kupuju ili grade nekretnine u manjim sredinama jer za njih dobivaju veće subvencije. 
 

Dodatne informacije:


       

 

Možda vas zanima i...