Završio je šesti po redu krug zaprimanja prijava za stambene kredite. Jučer, zaključno do 15:00 sati u APN-u je zaprimljeno 4.739 zahtjeva od čega je već obrađeno njih 2.134. Odobreno je 2.066 zahtjeva, 60 zahtjeva je na dopuni, 5 je odbijenih dok su 3 podnositelja odustala.
„Mlade obitelji prepoznale su ovu mjeru Vlade kao kvalitetnu, a o njenoj uspješnosti najbolje govori podatak da je u četiri godine provođenja odobreno ukupno više od 17.500 subvencioniranih kredita, dok je u istom periodu rođeno više od 3.000 djece, tako da ovdje govorimo i o demografskoj mjeri. Vlada je za ovaj poziv predvidjela 50 milijuna kuna a s obzirom na rekordan iskaz interesa, ako taj iznos neće biti dovoljan, osigurat ćemo dodatna sredstva kako bi svi oni koji su se prijavili a udovoljavaju uvjetima, ujedno i ostvarili subvenciju države" - poručio je ministar Horvat.
Na uzorku od dosad već obrađenih 2.134 zahtjeva, prosječni iznos subvencioniranog kredita iznosi 76.000 eura, a prosječan rok otplate je 22 godine.
Prosječna životna dob korisnika subvencioniranog kredita je 33 godine, a iznos mjesečnog anuiteta koji otplaćuju je 390 eura odnosno 2.920 kuna od toga mjesečna subvencija iznosi 129 eura odnosno 970 kuna.
Od odobrena 2.066 zahtjeva, 1.379 ih se odnosi na kupnju stana, 480 na kupnju kuće, a 207 za izgradnju kuće.
Najviše odobrenih zahtjeva, 620, otpada na Grad Zagreb, od toga 564 za kupnju stana, 43 za kupnju kuće, a 13 za izgradnju kuće. Sa 174 odobrena zahtjeva slijedi Zagrebačka županija, sa 172 Osječko- baranjska, na područje Splitsko-dalmatinske županije odnosi se 169 odobrenih zahtjeva, od čega 145 za kupnju stana, dok je građanima u Primorsko-goranskoj županiji odobreno 117 zahtjeva, od toga 103 za kupnju stana.
Poslije Zagreba, grad s najviše odobrenih subvencija, njih 100, je Osijek, sa 77 slijedi Split, a sa 68 Rijeka.
S druge strane, najmanje zahtjeva, 14, otpada na Ličko-senjsku županiju, od toga deset za kupnju stana, a četiri za kupnju kuće. Slijedi Dubrovačko-neretvanska županija s 15 odobrenih zahtjeva - deset ih je za kupnju stana, tri za kupnju kuće, a dva za njenu izgradnju.
Subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo te APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Rok subvencije produžuje se za dvije dodatne godine za svako novorođeno dijete za vrijeme trajanja subvencije. Subvencija se produljuje i za dodatnu godinu dana po svakom djetetu koje osoba ima u vrijeme prijave za kredit a produžuje se godinu dana i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50% tjelesnog oštećenja.
Svrha subvencioniranja stambenih kredita je poticanje demografske obnove društva i urbane regeneracije naselja, smanjivanje broja odlazaka mladih iz Republike Hrvatske, poticanje većim subvencijama manje razvijene gradove i općine, kao i dodatno subvencioniranje rođene, maloljetne djece i osoba s invaliditetom. Na ovaj način omogućava se rješavanje stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržištnih u pogledu kreditnih uvjeta, čemu u prilog govori podatak kako su kamata i rokovi otplate kredita uz nepovratnu državnu subvenciju tijekom godina u silaznoj putanji. U ovom krugu
sudjelovalo je 14 banaka s efektivnim kamatnim stopama u rasponu od 2,09 do 3,50 posto.
Podsjetimo kako su se, u razdoblju od 29. ožujka do 14. svibnja 2021. godine, na poziv APN-a mogli prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencije na kredite odobravaju se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.
Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji namjeravaju kupiti stan ili kuću ili izgraditi kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba.
Svi oni koji se nisu uspjeli prijaviti ove godine, novu priliku imati će već iduće kada je u planu novi poziv, otprilike u isto ovo vrijeme.
Dodajmo kako je od početka provođenja, točnije od 2017. godine, iz državnog proračuna za ovu mjeru dosad isplaćeno oko 430 milijuna kuna.
Zahtjevi po godinama:
2017. godine - zaprimljeno 2.399 zahtjeva
2.299 odobrenih + 100 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor
2018. godine - zaprimljeno 3.033 zahtjeva
2.944 odobrenih + 89 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor
2019. godine - zaprimljeno 4.260 zahtjeva
4.150 odobrenih + 110 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor
2020. godine - I. krug - zaprimljeno 3.681 zahtjeva
3.618 odobrenih + 63 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor
2020. godine - II. krug - zaprimljeno 4.651 zahtjeva
4.535 odobrenih + 65 zahtjeva na dopuni + 12 odbijenih + 39 podnositelja odustalo
2021. godine - zaprimljeno 4.739 zahtjeva
do 14. svibnja 2021. godine obrađeno je 2.134 zahtjeva - odobreno 2.066 zahtjeva, 60 je na dopuni, 5 je odbijenih zahtjeva i 3 podnositelja su odustala.
Pisane vijesti |
Informacija |
Subvencioniranje stambenih kredita
