U četvrtak je završeno javno savjetovanje o Nacionalnom planu stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine, prvom i krovnom strateškom dokumentu o stanovanju u Hrvatskoj.
Nacionalni plan stambene politike zainteresirao je značajan dio javnosti, s obzirom na to da rješavanje stambenog pitanja mnogim građanima predstavlja izazov zbog porasta cijena nekretnina proteklih godina.
U Nacionalnom planu stambene politike prikazane su opsežne analize trenutačnog stanja stanovanja u Hrvatskoj koje je izradio Ekonomski institut, Zagreb. Navedene analize su po obimu i ključnim parametrima stanovanja također po prvi puta rađene i poslužit će za daljnje stručne i znanstvene ekspertize o stanovanju.
Na temelju provedenih analiza interdisciplinarna radna skupina, koja je okupila brojne institucije i nevladine organizacije s ukupno 31 stručnjakom, predvođena Ministarstvom prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine usuglasila je prijedloge mjera za postizanje tri ključna cilja -
priuštivo stanovanje, održivo stanovanje i prostor u funkciji stanovanja.
Građani, institucije, jedinice lokalne samouprave i nevladine organizacije dali su 307 komentara i prijedloga u javnom savjetovanju, od kojih se većina odnosi na dodatna pojašnjenja povrata poreza za kupnju prve nekretnine za mlade te prijedlozi za uključivanje socijalnih kategorija u dokument.
Na pristigle komentare Ministarstvo će odgovoriti u primjerenom roku te objaviti Izvješće o provedenom savjetovanju sa zainteresiranom javnošću.
Ističemo kako strateški dokumenti ne predviđaju detaljna pojašnjenja kriterija za provedbu mjera, već strukturiraju javne politike i definiraju posebne ciljeve koji se provode kroz zakone i uredbe. Konkretno, povrat poreza na promet nekretninama za kupnju prve nekretnine za mlade te povrat 50 % PDV-a za kupnju prve nekretnine za mlade detaljnije će se urediti Izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji koji će se uskoro objaviti u javnom savjetovanju, a potom i predložiti Hrvatskom saboru za donošenje po hitnoj proceduri. Nakon donošenja Zakona, ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine donijet će Pravilnik o povratu poreza te će građani moći podnositi zahtjeve za povrat.
Istim hitnim izmjenama Zakona omogućit će se i donošenje Programa priuštivog najma kako bi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) mogla objaviti javni poziv za građane koji žele svoje prazne nekretnine uključiti u Program priuštivog najma stanova preko APN-a. Ukupno je planirano promijeniti šest zakona do kraja ove godine kako bi se izgradio sustav za priuštivo stanovanje u Hrvatskoj.
Podsjećamo da se elementi Nacionalnog plana stambene politike već provode kroz poreznu politiku i novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, s kojima se utječe na aktiviranje praznih stanova i sprječavanje korištenja stanova za nestambene namjene, a sve s ciljem povećanja ponude stanova.
Što se tiče brojnih pristiglih prijedloga za uključivanje socijalnih kategorija u Nacionalni plan stambene politike, posebno ističemo inkluzivnost dokumenta te činjenicu da će provedbom predviđenih mjera biti olakšan pristup stambenim jedinicama i za građane koji su obuhvaćeni Zakonom o socijalnoj skrbi te strateškim dokumentima iz socijalnog područja čije mjere provode jedinice lokalne samouprave i druga ministarstva.
Kvaliteta strateških dokumenata održava se i u usklađenom djelovanju te međusobnom nadopunjavanju, kako bi se polučili što bolji rezultati prema nadležnostima. Ujedno, veliku ulogu u korištenju mjera iz Nacionalnog plana i definiranju potreba za različite skupine građana od deficitarnih zanimanja, prekarnih zanimanja i općenito mladih koji nisu u mogućnosti riješiti svoje stambeno pitanje na tržištu, zatim beskućnika te drugih socijalnih skupina utvrđivat će jedinice lokalne samouprave prema regionalnim potrebama kroz nove Programe stanovanja na lokalnoj razini.
Tijekom javnog savjetovanja u Ministarstvu su održane i brojne konzultacije s tijelima koja će sudjelovati u provedbi Nacionalnog plana stambene politike, jedinicama lokalne i regionalne samouprave te udruženjima građana, kao i javna predstavljanja na kojima su također raspravljeni prijedlozi za dodatno unaprjeđenje Nacionalnog plana stambene politike.
Ministarstvo će u veljači unijeti prilagodbe u dokument te ga uputiti na konačna mišljenja sudionicima u provedbi, a potom i na donošenje Vladi Republike Hrvatske.
Zahvaljujemo svima koji su sudjelovali u javnoj raspravi i prijedlozima doprinijeli kvaliteti dokumenta čiji je osnovni cilj olakšati rješavanje stambenog pitanja građanima, a prvenstveno mladim obiteljima.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
