Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 13. ožujka 2026. godine zaprimila je ukupno 4.870 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od gotovo 25 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 4.315, a odobrena su 3.263 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućeno je 315 zahtjeva, dok je 737 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 213 (4,9 %) odbačeno je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 24.966.239 eura. Od toga se 17.894.144 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 7.072.095 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.764 eura za PDV i 3.448 eura za PPN. Od 3.263 odobrena zahtjeva, 1.212 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.051 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.651 euro.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 3.263 odobrena zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.424. Slijede Zagrebačka županija s 308, Splitsko-dalmatinska s 298, Primorsko-goranska s 244 i Osječko-baranjska sa 136 odobrenih zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske dolazi 95 odobrenih zahtjeva, Zadarske 89 i Istarske 85. U Dubrovačko-neretvanskoj i Varaždinskoj županiji odobren je po 71 zahtjev, Karlovačkoj 63, Brodsko-posavskoj i Koprivničko-križevačkoj po 56, Bjelovarsko-bilogorskoj 47, Krapinsko-zagorskoj 45 i 55 zahtjeva odobrena su u Sisačko-moslavačkoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 40 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 28, 23 zahtjeva dolaze iz Virovitičko-podravske, 22 iz Ličko-senjske županije, a iz Požeško-slavonske dolazi njih 18.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.424), Split (185), Rijeka (152), Velika Gorica (110), Osijek i Zadar (80), Zaprešić (60) te Slavonski Brod i Karlovac (43).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Zagrebu i ima 18 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 3.263 odobrena zahtjeva iznosi 2.184 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama
Ministarstva i
APN-a.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
