Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 16. travnja 2026. godine zaprimila je ukupno 5.428 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od 28,2 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 4.839, a odobreno je 3.694 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućen je 301 zahtjev, dok je 844 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 231 (4,95 %) odbačen je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 28.184.508 eura. Od toga se 20.156.745 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 8.027.763 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.724 eura za PDV i 3.453 eura za PPN. Od 3.694 odobrenih zahtjeva, 1.369 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.325 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.630 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 3.694 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.580. Slijede Zagrebačka županija s 356 zahtjeva, Splitsko-dalmatinska županija s 341, Primorsko-goranska s 268, Osječko-baranjska sa 157 i Zadarska županija s 108 zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske dolaze 104 zahtjeva, Istarske 100, u Varaždinskoj županiji odobreno je 87 zahtjeva, Dubrovačko-neretvanskoj 78 i Karlovačkoj 76. U Koprivničko-križevačkoj županiji odobrena su 63 zahtjeva, Brodsko-posavskoj 62, Krapinsko-zagorskoj 57, Sisačko-moslavačkoj 54 i Bjelovarsko-bilogorskoj 53 zahtjeva. U Međimurskoj županiji odobrena su 44 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 33, dok 26 zahtjeva dolazi iz Virovitičko-podravske, 24 iz Ličko-senjske županije, a iz Požeško-slavonske 23 zahtjeva.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.580), Split (200), Rijeka (165), Velika Gorica (132), Zadar (92), Osijek (90), Zaprešić (64), Karlovac (50) i Slavonski Brod (44).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 3.694 odobrenih zahtjeva iznosi 2.179 euro po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama
Ministarstva i
APN-a.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
