Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 15. svibnja 2026. godine zaprimila je ukupno 5.875 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 30,3 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađena su 5.145, a odobreno je njih 4.011. Na dopunu dokumentacije upućen je 229 zahtjeva, dok je 905 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 255 (4,95 %) odbačeno je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 30.389.252 eura. Od toga se 21.644.427 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 8.744.825 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.011 odobrenih zahtjeva, 1.471 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.540 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.714 eura za PDV i 3.443 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.576 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 4.011 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.682. Slijede Zagrebačka županija s 392, Splitsko-dalmatinska s 380, Primorsko-goranska s 293, Osječko-baranjska sa 175 i Zadarska sa 118 odobrenih zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske dolazi 117 zahtjeva, Istarske 110, u Varaždinskoj županiji odobreno je 96 zahtjeva, Dubrovačko-neretvanskoj 82 i Karlovačkoj 80. U Brodsko-posavskoj županiji odobreno je 72 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 70 i Koprivničko-križevačkoj 69 zahtjeva, njih 59 odobreno je u Sisačko-moslavačkoj i 55 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 48 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 33, 29 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 27 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi njih 24.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.682), Split (225), Rijeka (172), Velika Gorica (140), Zadar (105), Osijek (101), Zaprešić (67), Karlovac (55), Solin (51), Slavonski Brod (50), Vinkovci i Varaždin (46).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.011 odobrenih zahtjeva iznosi 2.172 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama
Ministarstva i
APN-a.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
