Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 14. kolovoza 2026. zaprimila je ukupno 7070 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 35,2 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva obrađeno je 5950, a odobreno je njih 4650. Na dopunu dokumentacije upućeno je 235 zahtjeva, dok je 1065 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva 295 (4,96 %) odbačeno je jer je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025., životnu dob stariju od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 35.211.646,00 eura. Od toga se 25.020.498,00 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 10.191.148,00 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4650 odobrenih zahtjeva 1701 odnosi se na povrat PDV-a, a 2949 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.709,00 eura za PDV i 3.456,00 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.672,00 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 4650 odobrenih zahtjeva najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1915. Slijede Zagrebačka županija s 437, Splitsko-dalmatinska s 433, Primorsko-goranska s 332 i Osječko-baranjska s 214 odobrenih zahtjeva. Iz Zadarske županije dolaze 144 odobrena zahtjeva, Istarske 143, Vukovarsko-srijemske 140, u Varaždinskoj županiji i Karlovačkoj županiji odobreno je 115 zahtjeva, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 99. U Brodsko-posavskoj županiji odobren je 81 zahtjeva, Koprivničko-križevačkoj 78, Krapinsko-zagorskoj 76, u Sisačko-moslavačkoj županiji odobren je 71 zahtjev, a u Bjelovarsko-bilogorskoj njih 68. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 39, 35 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 33 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 27 zahtjeva.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1915), Split (250), Rijeka (190), Velika Gorica (156), Osijek i Zadar (121), Karlovac (85), Zaprešić (78), Solin (58), Varaždin (56) te Slavonski Brod i Vinkovci (52).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 4650 odobrenih zahtjeva iznosi 2.167,00 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263,00 eura po četvornom metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103,00 eura po četvornom metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama
Ministarstva i
APN-a.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
