Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 21. kolovoza 2026. godine zaprimila je ukupno 7.173 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 35,6 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.
Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 6.012, a odobreno je njih 4.701. Na dopunu dokumentacije upućeno je 235 zahtjeva, dok je 1.076 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 300 (4,96 %) odbačeno je jer je cijena nekretnine prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.
Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 35.606.493 eura. Od toga se 25.305.366 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 10.301.126 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.401 odobrenog zahtjeva, 1.718 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.983 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.729 eura za PDV i 3.453 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.574 eura.
Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba
Od 4.701 odobrenog zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.932. Slijede Splitsko-dalmatinska županija s 444, Zagrebačka s 437, Primorsko-goranska s 337 i Osječko-baranjska s 216 odobrenih zahtjeva. Iz Istarske županije dolazi 148 odobrenih zahtjeva, Zadarske 146, Vukovarsko-srijemske 142, u Varaždinskoj županiji odobreno je 116 zahtjeva, Karlovačkoj 115, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 100. U Brodsko-posavskoj županiji odobrena su 83 zahtjeva, Koprivničko-križevačkoj 79, Krapinsko-zagorskoj 76, u Sisačko-moslavačkoj 72, a u Bjelovarsko-bilogorskoj njih 68. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 40, 35 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 33 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 27 zahtjeva.
Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.932), Split (254), Rijeka (193), Velika Gorica (156), Zadar (123), Osijek (121), Karlovac (85), Zaprešić (78), Solin (59), Varaždin (57) te Slavonski Brod i Vinkovci (53).
Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.
Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.701 odobrenog zahtjeva iznosi 2.167 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 83 eura po četvornome metru, kupljena je u Brodsko-posavskoj županiji.
Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama
Ministarstva i
APN-a.
Pisane vijesti |
Informacija |
Stambena politika
