APN zaprimio 4.990 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 20. ožujka 2026. godine zaprimila je ukupno 4.990 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu od gotovo 25,9 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 4.475, a odobrena su 3.394 zahtjeva. Na dopunu dokumentacije upućeno je 319 zahtjeva, dok je 762 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 231 (4,95 %) odbačeno je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.

Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 25.870.627 eura. Od toga se 18.504.089 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 7.366.537 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Prosječan iznos potpore je 14.733 eura za PDV i 3.446 eura za PPN. Od 3.394 odobrena zahtjeva, 1.256 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.138 na povrat PPN-a. Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.622 eura.

Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba

Od 3.394 odobrena zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.466. Slijede Zagrebačka županija s 322, Splitsko-dalmatinska s 312, Primorsko-goranska s 253 i Osječko-baranjska sa 144 odobrenih zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske dolazi 99 odobrenih zahtjeva, Zadarske 94 i Istarske 89. U Varaždinskoj županiji odobreno je 76 zahtjeva, Dubrovačko-neretvanskoj 72, Karlovačkoj 67, Koprivničko-križevačkoj 58, Brodsko-posavskoj 57, a u Bjelovarsko-bilogorskoj i Krapinsko-zagorskoj po 49 zahtjeva. U Sisačko-moslavačkoj županiji odobreno je 47 zahtjeva, Međimurskoj županiji 42, Šibensko-kninskoj 30, 25 zahtjeva dolaze iz Virovitičko-podravske, 23 iz Ličko-senjske županije, a iz Požeško-slavonske dolazi njih 20.

Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.466), Split (190), Rijeka (155), Velika Gorica (115), Osijek i Zadar (85), Zaprešić (60), Karlovac (45), te Slavonski Brod (43).

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 71 četvorni metar. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 3.394 odobrena zahtjeva iznosi 2.180 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.

Pisane vijesti | Informacija | Stambena politika