APN zaprimio 5.961 zahtjev za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 25. svibnja 2026. godine zaprimila je ukupno 5.961 zahtjev za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 31,2 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađena su 5.293, a odobreno je njih 4.118. Na dopunu dokumentacije upućena su 224 zahtjeva, dok je 951 zahtjev odbijen zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 262 (4,95 %) odbačena su zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.

Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 31.201.317 eura. Od toga se 22.222.530 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 8.978.787 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.118 odobrenih zahtjeva, 1.512 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.606 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.697 eura za PDV i 3.445 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.577 eura.

Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba

Od 4.118 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.716. Slijede Zagrebačka županija s 397, Splitsko-dalmatinska s 394, Primorsko-goranska s 299, Osječko-baranjska sa 184 i Vukovarsko-srijemska sa 123 odobrena zahtjeva. Iz zadarske županije dolazi 121 zahtjev, Istarske 120, u Varaždinskoj županiji odobreno je 100 zahtjeva, Dubrovačko-neretvanskoj 85 i Karlovačkoj 82. U Brodsko-posavskoj županiji odobrena su 73 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 72 i Koprivničko-križevačkoj 70 zahtjeva, 61 odobren je u Sisačko-moslavačkoj i 57 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 49 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 33, 30 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 28 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolaze 24 zahtjeva.

Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.716), Split (227), Rijeka (174), Velika Gorica (141), Zadar (106), Osijek (102), Zaprešić (68), Karlovac (56), Solin (52), Slavonski Brod (51), Vinkovci i Varaždin (47).

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.118 odobrenih zahtjeva iznosi 2.168 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.

Pisane vijesti | Informacija | Stambena politika