APN zaprimio 6.594 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 10. srpnja 2026. godine zaprimila je ukupno 6.594 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 33,5 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 5.660, a odobreno je njih 4.430. Na dopunu dokumentacije upućeno je 195 zahtjeva, dok je 1.035 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva, 280 (4,96 %) je odbačena zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.

Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025. godine, stariju životnu dob od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 33.502.343 eura. Od toga se 23.845.064 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 9.657.280 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4.430 odobrenih zahtjeva, 1.625 odnosi se na povrat PDV-a, a 2.805 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.674 eura za PDV i 3.443 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.563 eura.

Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba

Od 4.430 odobrenih zahtjeva, najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1.828. Slijede Zagrebačka županija s 421, Splitsko-dalmatinska s 416, Primorsko-goranska s 314 i Osječko-baranjska s 206 odobrenih zahtjeva. Iz Vukovarsko-srijemske i Istarske županije dolaze 134 odobrena zahtjeva, 133 iz Zadarske županije, u Varaždinskoj županiji odobreno je 109 zahtjeva, Karlovačkoj 104 i Dubrovačko-neretvanskoj 92. U Brodsko-posavskoj županiji odobreno je 79 zahtjeva, Krapinsko-zagorskoj 75, Koprivničko-križevačkoj 73, njih 67 odobreno je u Sisačko-moslavačkoj i 64 u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 38, 32 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 31 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 25 zahtjeva.

Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1.828), Split (240), Rijeka (180), Velika Gorica (152), Osijek i Zadar (117), Karlovac (75), Zaprešić (73), Solin (58), Slavonski Brod, Vinkovci i Varaždin (52).

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 4.430 odobrenih zahtjeva iznosi 2.161 euro po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263 eura po četvornome metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornome metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.

Pisane vijesti | Informacija | Stambena politika