APN zaprimio 6994 zahtjeva za potporu mladima pri kupnji ili gradnji prve nekretnine

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) do 7. kolovoza 2026. godine zaprimila je ukupno 6.994 zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine. Odobrena je isplata u iznosu većem od 34,8 milijuna eura. Riječ je o mjeri pomoći namijenjenoj mladim građanima i obiteljima, kojom se nastoji olakšati rješavanje stambenog pitanja.

Od ukupnog broja zaprimljenih zahtjeva, obrađeno je 5875, a odobreno je njih 4600. Na dopunu dokumentacije upućeno je 220 zahtjeva, dok je 1055 zahtjeva odbijeno zbog neispunjavanja zakonskih uvjeta ili povlačenja zahtjeva. Od ukupnog broja odbijenih zahtjeva 291 (4,96 %) odbačen je zbog cijene nekretnine koja je prelazila zakonom propisani prag od 50 % iznad prosječne cijene.

Ostali razlozi odbijanja, osim previsoke cijene ili kvadrature, odnosili su se na ugovore o kupoprodaji potpisane prije 1. siječnja 2025., životnu dob stariju od zakonom propisane, posjedovanje drugih nekretnina ili pak višestruko podnošenje zahtjeva unutar istog kućanstva.

Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora iznosi 34.815.099,00 eura. Od toga se 24.751.745,00 eura odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV), a 10.063.354,00 eura na povrat plaćenog poreza na promet nekretninama (PPN). Od 4600 odobrenih zahtjeva 1684 odnosi se na povrat PDV-a, a 2916 na povrat PPN-a. Prosječan iznos potpore jest 14.698,00 eura za PDV i 3.451,00 eura za PPN, a prosječna potpora po obitelji iznosi 7.568,00 eura.

Najviše odobrenih zahtjeva iz Grada Zagreba

Od 4600 odobrenog zahtjeva najviše ih je iz Grada Zagreba, njih 1897. Slijede Zagrebačka županija s 435, Splitsko-dalmatinska s 428, Primorsko-goranska s 327 i Osječko-baranjska s 212 odobrenih zahtjeva. Iz Istarske županije dolaze 142 odobrena zahtjeva, Zadarske 140, Vukovarsko-srijemske 139, dok je u Varaždinskoj županiji i Karlovačkoj županiji odobreno 112 zahtjeva, a Dubrovačko-neretvanskoj njih 97. U Brodsko-posavskoj županiji odobren je 81 zahtjev. U Koprivničko-križevačkoj županiji odobreno je 77 zahtjeva, a u Krapinsko-zagorskoj 76, dok je 71 zahtjev odobren u Sisačko-moslavačkoj te 67 zahtjeva odobreno je u Bjelovarsko-bilogorskoj županiji. U Međimurskoj županiji odobreno je 55 zahtjeva, Šibensko-kninskoj 38, 35 zahtjeva dolazi iz Požeško-slavonske, 32 iz Virovitičko-podravske, a iz Ličko-senjske županije dolazi 27 zahtjeva.

Zahtjevi za potporama pristigli su iz svih dijelova Hrvatske pa su potpore isplaćene mladima u svim hrvatskim županijama. Među gradovima prednjače Zagreb (1897), Split (248), Rijeka (185), Velika Gorica (155), Osijek (121), Zadar (119), Karlovac (82), Zaprešić (78), Solin (58), Varaždin (54), Slavonski Brod i Vinkovci (52), Pula i Samobor (47), Dubrovnik (40), Dugo Selo i Koprivnica (38), Viškovo (36), Vukovar (33), Zabok (31), Kaštela (30), Šibenik (29), Bjelovar (26), Makarska i Sisak (22).

Prosječna dob podnositelja zahtjeva jest 32 godine. Najmlađi podnositelji imaju 18, dok najstariji imaju 44 godine, što je ujedno i gornja dobna granica. Prosječan broj članova kućanstva jesu dvije osobe, a najveće kućanstvo čini obitelj s 12 članova. Prosječna površina nekretnina iznosi 72 četvorna metra. Najmanja nekretnina za koju je odobren zahtjev za potporu nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji i ima 14 četvornih metara, dok je površinom najveća nekretnina od 259 četvornih metara zabilježena u Istarskoj županiji.

Prosječna cijena nekretnina na temelju 4600 odobrenog zahtjeva iznosi 2.186,00 eura po četvornom metru. Najviša zabilježena cijena od 5.263,00 eura po četvornom metru odnosi se na nekretninu u Dubrovačko-neretvanskoj županiji, a nekretnina s najnižom cijenom, 103 eura po četvornom metru, kupljena je u Vukovarsko-srijemskoj županiji.

Dodatne informacije o uvjetima za ostvarivanje prava, postupku podnošenja zahtjeva i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na mrežnim stranicama Ministarstva i APN-a.

Pisane vijesti | Informacija | Stambena politika