- Objavljeno: 27.02.2026.
Ministar Bačić u Splitsko-dalmatinskoj županiji – priuštivo i održivo stanovanje kao prioritet
Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, u pratnji državnog tajnika Tončija Glavinića i suradnika, danas je boravio u Splitsko-dalmatinskoj županiji. U Splitu je sudjelovao na konferenciji Slobodne Dalmacije o priuštivom stanovanju, posjetio je lokacije predviđene za novu stanogradnju u Korešnici i održao radni sastanak sa županom Blaženkom Bobanom i gradonačelnikom Tomislavom Šutom na temu priuštivog stanovanja.
Da je priuštivo stanovanje i dalje jedna od najaktualnijih tema u Hrvatskoj i Europskoj uniji, potvrđeno je na današnjoj konferenciji Slobodne Dalmacije „Stanovanje pod pritiskom: tržište, turizam i budućnost priuštivog stanovanja“. Uz ministra Branka Bačića, uvodna obraćanja imali su splitsko-dalmatinski župan Blaženko Boban i gradonačelnik Splita Tomislav Šuta, a putem videopoziva obratila se i europarlamentarka Nikolina Brnjac.„Priuštivo stanovanje jedan je od prioriteta hrvatske Vlade. Od prošlogodišnje konferencije do danas napravili smo značajan iskorak, kako u zakonodavnom tako i u provedbenom dijelu omogućavanja priuštivog stanovanja. Koncem ožujka prošle godine donijeli smo Nacionalni plan stambene politike RH, kojim smo predvidjeli odgovore na izazove priuštivog stanovanja - stanovanja u kojem građani troše manje od 30 % svojih prihoda na stanovanje, neovisno je li riječ o rati kredita ili najamnini“, rekao je ministar Bačić.
Aktivno se provode mjere stambene politike diljem zemlje
Podsjetio je da je u okviru Nacionalnog plana donesen niz izmjena i zakonskih novina - usvojen je Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, čime je dinamizirana izgradnja POS-ovih stanova. APN je u ovom razdoblju započeo gradnju 346 stanova - 206 u Osijeku, 50 u Karlovcu, 35 u Trogiru, 17 u Novalji, 10 u Kumrovcu, 12 u Omišlju i 16 u Kostreni. Pokrenut je i Program priuštivog najma s ciljem aktiviranja postojećeg, ali neiskorištenog stambenog fonda. U samo dva mjeseca od objave javnog poziva zaprimljene su prijave za gotovo tisuću stanova praznih dulje od dvije godine.
Uvedena je i mjera povrata 50 % plaćenog PDV-a na kupnju prve stambene nekretnine. Dosad je zaprimljeno 4.448 zahtjeva, od čega je odobreno 3.013, u ukupnom iznosu od 23,2 milijuna eura. Istodobno, izmjenama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima ubrzana je provedba programa usmjerenih na mlade, a tijekom prošle godine pokrenuti su projekti za gradnju 494 stambene jedinice na tim područjima. Doneseni su i novi krovni zakoni - Zakon o gradnji, Zakon o prostornom uređenju i Zakon o energetskoj učinkovitosti u zgradarstvu. Uskoro će u javno savjetovanje biti upućen i novi Zakon o najmu stanova.
Ovaj tjedan u Hrvatskom saboru održano je prvo čitanje Zakona o priuštivom stanovanju, koji predstavlja krovni zakon provedbe Nacionalnog plana. Zakonom se uspostavlja sustavan okvir kojim se jasno definiraju uloge svih razina vlasti u provedbi stambene politike, uključujući i županije, uz gradove i općine koji imaju ključnu operativnu ulogu.
„Omogućit ćemo veće sudjelovanje jedinica lokalne i regionalne samouprave, u suradnji s državom, u provedbi projekata priuštivog stanovanja. Zakonom ćemo obvezati lokalnu samoupravu da donese lokalni program stanovanja, a mi kao država zakonodavnim okvirom pomoć ćemo ubrzavanju provedbe“, rekao je ministar.
Gradonačelnik Tomislav Šuta istaknuo je su ključ cijelog procesa sigurni izvori financiranja.
„Bez njih nema ni govora o realizaciji ovih ključnih projekata. Kroz današnju raspravu možemo svi skupa donijeti prave zaključke i rješenja te u budućnosti osigurati najvažnije uvjete za mlade ljude“, rekao je. Dodao je da Grad Split pri završetku javnog savjetovanja o odluci o priuštivom najmu i najavio donošenje odluke o priuštivom otkupu.
Župan Blaženko Boban istaknuo je da je priuštivo stanovanje potrebno osigurati, uz odgovarajuću infrastrukturu i radna mjesta, te da se ciljevi Zakona o priuštivom stanovanju mogu ostvariti jedino sinergijom svih dionika koji će doprinijeti demografskoj obnovi i rješavanju stambenog pitanja.
Prostor za priuštivo stanovanje u Korešnici
Od gotovo 84.000 stambenih jedinica u Splitu, oko 17.500 je prazno, dok se više od 7.200 koristi za kratkoročni smještaj. Istodobno, procijenjeni stambeni jaz iznosi oko 9.100 stanova, a na razini Splitsko-dalmatinske županije više od 30.000 stanova. Ovi podaci jasno pokazuju nužnost povećanja ponude priuštivog stanovanja i aktivnog uključivanja svih razina vlasti. U tom kontekstu ministar Bačić posjetio je Korešnicu - prostor na kojem će se realizirati projekti za priuštivo stanovanje.
„U suradnji s Gradom planiramo izgradnju novih stambenih jedinica dostupnih građanima kroz model priuštivog najma i priuštive kupnje, u skladu s novim zakonskim okvirom“, rekao je ministar, dodavši da na lokacijama za koje je ugovorena projektna dokumentacija radovi mogu započeti već iduće godine. Realizacija projekta u Korešnici planirana je u više faza, pri čemu je u svakoj predviđena izgradnja određenog broja stanova, interne i vanjske prometnice te objekata javne namjene.
Pripremaju se i druge lokacije, a Grad će nastaviti s aktivnostima na pripremi projekata kako bi se fazno krenulo u realizaciju stambenih jedinica za priuštivo stanovanje, istaknuo je gradonačelnik Šuta.
„Grad priprema projektnu dokumentaciju na lokacijama Korešnica, Ravne Njive i Kamen-Šine, a projektno-tehnička dokumentacija ugovorena je za Mejaše. 50 % stanova bit će namijenjeno priuštivom najmu, a 50 % priuštivom otkupu, uz maksimalnu cijenu od 2.104 eura po četvornom metru. Izgradnja vodoopskrbe i odvodnje na lokaciji Korešnica bit će u funkciji kroz godinu i pol do dvije, a pokrenuta je i procedura vezana uz pristupne ceste“, rekao je.
Urbanistički plan predviđa oko 1.140 stanova na toj lokaciji, a prioritet je izgradnja 180 stanova za zaštićene najmoprimce.
Ministar Bačić danas je posjetio i nekoliko lokacija projekata koje Županija i Grad provode u suradnji s Ministarstvom u Ulici Ruđera Boškovića - Centar izvrsnosti, prostore Digitalne Dalmacije te Centar za rehabilitaciju, Odjel za psihičke poremećaje djece do 16 godina. Župan Boban istaknuo je da je u funkciju stavljeno 4.000 četvornih metara prostora u toj ulici.
Sve ove teme, uz niz drugih, raspravljene su na današnjem radnom sastanku sa županom Blaženkom Bobanom i gradonačelnikom Tomislavom Šutom te njihovim suradnicima, pri čemu je priuštivo stanovanje bilo u središtu rasprave.