- Objavljeno: 08.07.2026.
U Hrvatskom saboru rasprava o Strategiji upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske za razdoblje 2026. – 2035.
Hrvatski sabor danas raspravlja o Prijedlogu Strategije upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske za razdoblje 2026. - 2035., ključnom dokumentu kojim se određuje dugoročni okvir upravljanja državnom imovinom tijekom sljedećih deset godina.
Strategiju predstavlja potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić. Uz ministra u sabornici su državna tajnica Sanja Bošnjak i ravnateljica Ivana Pintar.Prije upućivanja u Hrvatski sabor, Vlada Republike Hrvatske usvojila je Nacrt prijedloga Strategije na svojoj 177. sjednici održanoj 17. lipnja 2026. godine te ga uputila Hrvatskome saboru na donošenje.
Kako je naveo ministar Bačić, u skaldu sa strategijom, do 2035. planira se aktivirati 60 posto svih strateških nekretnina, povećati iskorištenost nestrateške imovine, smanjiti korištenje privatnih prostora za potrebe rada državnih tijela te povećati vrijednost raspolaganja pokretninama s oduzetom imovinom s 5 na 7,5 milijuna eura.
Strategija je jedan od triju dokumenata upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske propisanih Zakonom o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, uz Godišnji plan upravljanja te Izvješće o provedbi Godišnjeg plana upravljanja. Sukladno članku 53. Zakona, nacrt prijedloga Strategije izrađuje ministarstvo nadležno za državnu imovinu, dok Strategiju na prijedlog Vlade Republike Hrvatske donosi Hrvatski sabor za razdoblje od deset godina.
U svom uvodnom izlaganju ministar je podsjetio kako je strategija, treći strateški doklument o upravljanju pokretninama i nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske. "Hrvatski je sabor več je donio dva takva dokumenta. Prvi na razdoblje 2013-2017, a drugi 2019-2025 i ovo je treći i prvi na razdoblje od deset godina." - rekao je ministar.
Vizija razvoja upravljanja državnom imovinom za razdoblje 2026. - 2035. definirana je kao optimiziran i ekonomičan portfelj koji potiče održivi rast i razvoj, promiče društvenu dobrobit i štiti nacionalne interese, u skladu s Nacionalnom razvojnom strategijom Republike Hrvatske do 2030. godine.
Donošenje Strategije definirano je i Nacionalnim srednjoročnim fiskalno-strukturnim planom Republike Hrvatske za razdoblje 2025. - 2028. u okviru reformske mjere „Javna uprava, pravosuđe i državna imovina“.
Cilj Strategije jest kroz sustavno, odgovorno i proaktivno upravljanje vrijednim državnim resursima uskladiti upravljanje nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske s razvojnim prioritetima države, uz osiguranje najveće moguće koristi za građane, lokalne zajednice i gospodarstvo.
Strategija definira četiri strateška cilja:
- učinkovito upravljanje nekretninama od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku,
- učinkovito upravljanje nekretninama koje nisu od strateškog značaja za Republiku Hrvatsku,
- učinkovito upravljanje nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske za ispunjenje administrativnih potreba korisnika državnog proračuna te
- učinkovito upravljanje pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske i privremeno oduzetom imovinom.
Provedbom prvog i drugog strateškog cilja želi se aktivirati državni nekretninski portfelj radi ostvarivanja prihoda za državni proračun i proračune jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, kao i stvaranja preduvjeta za provedbu razvojnih projekata kojima se podupiru gospodarske, stambene, demografske, socijalne, kulturne i druge javne politike.
Treći strateški cilj usmjeren je na učinkovitije korištenje poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske kako bi se smanjili rashodi državnog proračuna za zakupnine, osigurali odgovarajući prostorni kapaciteti za rad tijela državne uprave i drugih korisnika državnog proračuna te racionalnije upravljalo državnom imovinom.
Četvrti strateški cilj odnosi se na aktivaciju pokretnina u vlasništvu Republike Hrvatske i privremeno oduzete imovine kroz njihovo raspolaganje, davanje na uporabu, najam ili zakup kada bi njihovo nekorištenje dovelo do propadanja ili stvaranja velikih troškova čuvanja.
Ministar Bačić istaknuo je kako Strategija predstavlja nastavak reforme upravljanja državnom imovinom započete donošenjem novog Zakona o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2024. godine.
„Novim Zakonom uspostavili smo sustav upravljanja državnom imovinom te proveli funkcionalnu i financijsku decentralizaciju upravljanja nekretninama. Dio ovlasti prenesen je na županije, gradove sjedišta županija i velike gradove kako bismo ubrzali aktivaciju državnih nekretnina, pojednostavnili raspolaganje državnom imovinom i omogućili bržu provedbu razvojnih projekata." - naglasio je ministar.
Za provedbu Strategije u razdoblju od 2026. do 2035. godine planirani su troškovi u ukupnom iznosu od 233,2 milijuna eura, dok su ukupni prihodi od upravljanja nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske procijenjeni na 1,2318 milijardi eura.
Nacrt prijedloga Strategije usklađen je s primjedbama nadležnih tijela državne uprave u redovnom postupku pribavljanja mišljenja.
Raspravu uživo pratite OVDJE.