- Objavljeno: 28.01.2025.
Konačni prijedlog Izmjena i dopuna GUP-a grada Zagreba vraćen na doradu
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine zatražilo je od nositelja izrade ispravak i doradu Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba.
Naime, pregledom dostavljenog elaborata Konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Generalnoga urbanističkog plana grada Zagreba, Ministarstvo je utvrdilo da je isti potrebno doraditi i ispraviti kako u grafičkom tako i u tekstualnom dijelu te u tom smislu kao najvažnije, izdvaja se sljedeće.1. Provedba zahvata u prostoru treba biti propisana u skladu s člankom 146. stavak 3. Zakona o prostornom uređenju.
2. Obveza izrade urbanističko-arhitektonskih natječaja treba biti propisana sukladno članku 55. Zakona o prostornom uređenju i Uputom ovog Ministarstva, KLASA: 350-01/23-01/143, URBROJ: 531-08-2-1-2-23-1 od 11.09.2023., odnosno nije moguće propisivati obvezu provedbe javnoga natječaja za zgrade i druge zahvate u prostoru osim za one koji kumulativno zadovoljavaju uvjete iz navedene odredbe Zakona.
3. Procedura donošenja gradskih projekata i tzv. mješovita namjena gradskog projekta nije određena u skladu s Pravilnikom o standardu elaborata prostornih planova te je istu potrebno uskladiti sa člancima 3. stavak 1. podstavak 23., 55., 56., 61. i 114. Zakona.
Naime, namjena prostora te uvjeti uređenja tog prostora moraju biti određeni prostornim planom, u ovom slučaju sa GUP-om.
Isto tako, nije moguće GUP-om propisivati nove procedure kao što je procedura „Gradskog projekta“, obzirom da su vrste prostornih planova, postupci njihove izrade i donošenja, obveza njihove međusobne usklađenosti te obveza provedbe tih prostornih planova kroz akte za njihovu provedbu već određeni Zakonom.
U tom smislu Zakon ne poznaje posebnu proceduru „Gradskog projekta“, (a u sklopu kojeg je još propisana i izrada javnog natječaja i UPU-a), propisanu člankom 101. GUP-a. Nastavno na navedeno, stavkom 14. istog članka nije moguće propisivati, pored ostaloga, i obvezu izdavanja suglasnosti nositelja izrade za zahvate u prostoru koji bi se mogli realizirati do donošenja UPU-a, obzirom da je isto već utvrđeno člancima Zakona kojima je određena provedba prostornih planova, odnosno izdavanje akata za provedbu prostornih planova.
4. Određene pojmove koji su određeni u GUP-u treba uskladiti sa Zakonom i podzakonskim propisima.
Dodajmo i kako je za dorađeni prijedlog GUP-a potrebno ponoviti i postupak javne rasprave te ispravljeni i dorađeni prijedlog GUP-a ponovo poslati ovom Ministarstvu u cilju nastavka postupka izdavanja suglasnosti, a sve u skladu s člankom 108. Zakona o prostornom uređenju.