- Objavljeno: 04.06.2021.
Obrađeno 80 posto zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita
Obrađeno je 80% zahtjeva, točnije 3.781 od ukupno 4.739 koliko ih je zaprimljeno u šestom po redu krugu za subvencioniranje stambenih kredita koji je zatvoren 14. svibnja 2021. godine. Odobreno je 3.654 zahtjeva, za 106 zahtjeva je zatražena dopuna, 7 zahtjeva je odbijeno a 14 podnositelja je odustalo od zahtjeva.
„Mlade obitelji prepoznale su ovu mjeru Vlade kao kvalitetnu, a o njenoj uspješnosti najbolje govori podatak da je dosad odobreno više od 21.000 subvencioniranih kredita, dok je u istom periodu rođeno više od 3.000 djece, tako da ovdje govorimo i o demografskoj mjeri. S obzirom na veliki iskaz interesa i u ovom pozivu, mi ćemo učiniti sve da se osiguraju dostatna sredstva kako bismo s ovom mjerom mogli nastaviti i u idućim godinama“, ističe ministar Darko Horvat.
Temeljem dosad obrađenih podataka izdvajamo:
- prosječni iznos subvencionirananog kredita iznosi 76.000,00 eura koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22 godine,
- prosjek godina onih koji dobivaju subvencije je 33,
- prosječna mjesečna rata ili anuitet iznosi 390 eura odnosno 2.920 kuna od koje mjesečna subvencija iznosi 129 eura odnosno 970 kuna
- EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno 2,17%, a NKS (nominalna kamatna stopa) 2,07% godišnje,
Od odobrena 3.654 zahtjeva, 2.266 ih se odnosi na kupnju stana, 982 na kupnju kuće, a 406 za izgradnju kuće.
Najviše odobrenih zahtjeva, 1.041, otpada na Grad Zagreb, od toga 936 za kupnju stana, 78 za kupnju kuće, a 27 za izgradnju kuće. Sa 315 odobrena zahtjeva slijedi Osječko-baranjska županija, sa 306 Zagrebačka županija, na područje Splitsko-dalmatinske županije odnosi se 291 odobrenih zahtjeva, od čega 242 za kupnju stana, dok je građanima u Primorsko-goranskoj županiji odobreno 201 zahtjeva, od toga 164 za kupnju stana.
S druge strane, najmanje zahtjeva, 26, otpada na Ličko-senjsku županiju, od toga 16 za kupnju stana, a 9 za kupnju kuće i 1 za izgradnju kuće. Slijedi Dubrovačko-neretvanska županija s 43 odobrenih zahtjeva – 27 za kupnju stana, 9 za kupnju kuće, a 7 za njenu izgradnju.
Podsjetimo, subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo te APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Program se uspješno provodi od 2017. godine a pozivi se raspisuju jednom godišnje. Prijave na posljednji poziv bile su moguće od 29. ožujka 2021. do 14. svibnja 2021. godine.
Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba.
Ova mjera ujedno je i demografska mjera jer se za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija produžuje za dodatne dvije godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za subvencije nije starije od 18 godina.
Javnost je ovu mjeru već prepoznala kao kvalitetnu, a o uspješnosti najbolje govori podatak da je u četiri godine provođenja odobreno 21.200 subvencioniranih kredita. U obiteljima koje koriste subvencije do sada je rođeno više od 3.000 djece.
Iz državnog je proračuna za subvencije dosad isplaćeno oko 430 milijuna kuna.
Novi poziv APN-a u planu je iduće godine, otprilike u isto ovo vrijeme.
- Općenito o subvencioniranju stambenih kredita
- Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama
- Informativni letak