Zgrada Vjesnika osigurana kao poslovna zgrada – nema nikakvih gubitaka u odšteti

Ministar graditeljstva Branko Bačić rekao je da su kao jedan od suvlasnika zgrade Vjesnika koja je izgorjela u požaru napravili sve što su trebali za sigurnost zgrade, uključujući protupožarnu zaštitu, a također je rekao kako bi cjeloviti pregled zgrade trebao biti gotov do kraja tjedna.

Polica osiguranja ugovorena je od strane Upravitelja zgrade - tvrtke BMD d.o.o. iz Sesveta u ime svih suvlasnika zgrade Vjesnika i Croatia osiguranja. Polica se odnosi na cijeli kompleks Vjesnika - uključujući neboder, aneks i okolne zgrade u površini od 44.810,79 m² . Polica, između ostaloga, pokriva i štetu nastalu od požara.
 
Osiguravatelj Croatia osiguranje bio je upoznat s činjenicom da je riječ o poslovnoj zgradi prilikom davanja ponude i određivanja visine same premije i osiguranja. Ističemo ujedno kako je ugovorenim iznosom osiguranja od 53.548.894,05 eura osiguran rizik od požara do iznosa 1.195 eura/m².  Naravno, sam iznos odštete odrediti će se nakon procjene samog oštećenja.
 
Nomenklatura ovdje ne čini nikakvu razliku - u polici je navedena "stambena" zgrada jer je ugovaratelj stanoupravitelj, no zgrada Vjesnika osigurana je po istim uvjetima kao i druge poslovne zgrade u Zagrebu.
 
Kod obnove osiguranja u 2025. godini osigurana vrijednost je povećana sa 7,5 milijuna eura na 53,5 milijuna eura jer je povećana i osigurana kvadratura. Novom policom, dodatno je osiguran cijeli kompleks Vjesnika tj. uključeni su dijelovi koji do tada nisu bili osigurani.
 
Povećan je i iznos osiguranja po kvadratnom metru na način da je maksimalna vrijednost isplate odštete umjesto na dotadašnjih 500 eura/m²  povećana  na 1.195 eura/m².
 
Slijedom svega navedenoga, za suvlasnike zgrade, od kojih je u većinskom vlasništvu i država s udjelom od 64 posto, nema gubitaka u odšteti s obzirom da je iznos osiguranja jasno definiran policom i zgrada je osigurana kao poslovna.
 
Tu činjenicu potvrdila je i sama osiguravajuća kuća. Naime, Croatia osiguranje je potvrdila da je šteta već prijavljena. Poručuju da će isplatiti sve štete u pokriću, u skladu sa zakonskim rokovima nakon očevida i utvrđivanje uzroka požara,  a nakon što policijski i stručni očevidi završe.


Dogovorena izgradnja spojne ceste

Ministar Branko Bačić i gradonačelnik Tomislav Tomašević ranije jutros sastali su se sa stručnjacima Hrvatskog centra za potresno inženjerstvo na lokaciji Vjesnik.

U zgradu Vjesnika još se ne može ući i napraviti očevid, kazao je ministar Bačić. Izvješće Hrvatskog centra za potresno inženjerstvo o statici zgrade očekuje se do nedjelje navečer.

"Na temelju njega će se vrlo vjerojatno idući tjedan moći ući u zgradu, napraviti očevid i provesti sve aktivnosti", kazao je ministar. 

Na sastanku je dogovoreno s Gradom, sukladno članku 129. Zakona o gradnji, kazao je, omogućavanje realizacije prometnog rješenja kako bi se olakšao promet u ovom dijelu grada, a u kojem je trenutno zbog opasnosti od letećih predmeta sa zgrade Vjesnika, zatvoren južni dio Slavonske avenije. 

"Grad će pripremiti jedan projekt i vrlo brzo bi krenuli radovi s izvođenjem spojnice koja bi mogla omogućiti kvalitetniji promet", rekao je ministar Bačić. 

Gradonačelnik Tomašević je pojasnio kako podvožnjak kod Vjesnika do daljnjeg ostaje zatvoren, ali da se radi na alternativama i omogućavanju "određene propusnosti" i prema istoku grada. 

"Ideja je da ipak imamo barem nekakvu komunikaciju na ovom raskršću prema istoku, to ne može zamijeniti podvožnjak, ali može olakšati stvar. Trenutno su dvije trake u smjeru zapada, a želimo napraviti barem još jednu, a nadamo se i dvije prema istoku",  rekao je gradonačelnik omašević.

"Na tome radimo, ali dosta je kompleksna situacija. Nažalost, do ponedjeljka to još neće biti jer za ove radove, a govorimo o ozbiljnim građevinskim radovima i mogućem proširenju ceste, trebat će nam barem tjedan dana", dodao je.

Ministar Bačić je izjavio i kako će se po dobivanju izvješća HCPI-a poduzeti daljnji koraci u smislu budućeg statusa nebodera, a da je ranije već na razini Vlade donesena odluka o uređenju cijelog ovog kompleksa. 

"Razgovarali smo sa suvlasnicima s kojima održavamo redovite sastanke i izrazili im naš stav da bismo mi otkupili sve dijelove ostalih suvlasnika i zadužili smo Visoko procjeniteljsko povjerenstvo da procijeni vrijednost ovog kompleksa. Procjenu smo dobili i dostavili je suvlasnicima, trajao je proces usuglašavanja s njima, no, u međuvremenu se dogodilo ovo što se dogodilo, nažalost, i sada je situacija drugačija", poručio je ministar. 

Upitan kako su mlađe osobe, koje se dovode u vezu s požarom koji je buknuo u zgradi Vjesnika, ušle u zgradu ako su je zaštitari čuvali, ministar kaže da ne zna. 

"Ovaj kompleks ima svog upravitelja, osiguran je s 24-satnom zaštitarskom službom koja je bila dužna pratiti i kontrolirati taj dio. Kako su ti mladi ljudi ušli u zgradu pokazat će istraga, a ja ta saznanja nemam", rekao je.

HCPI postavio mjerne uređaje

Mario Uroš iz HCPI-a kazao je kako su u zgradi postavili mjerne uređaje kojim će mjeriti pukotine, statiku, kvalitetu betona te da bi do nedjelje mogli donijeti i neke zaključke za daljnje korake. 

"Sad čekamo da vidimo što će se događati s tim pukotinama. Dodatno se rade numerički proračuni i analize da vidimo iznos temperature na pojedinim katovima. Okvirno ćemo procijeniti kolika je ostala otpornost konstrukcije i na vlastitu težinu, a da ne spominjem onda i na vjetar i podrhtavanja, što bi se eventualno moglo dogoditi", rekao je Uroš.

Tu je i sklerometar, čime gledamo kvalitetu betona koja je ostala, mjerimo razine i debljine zaštitnih slojeva i količinu otpada na tim zaštitnim slojevima te kontakt armature s betonom, dodao je.

Vezane vijesti:

• 19.11.2025. - Ministar Bačić: Napravili smo sve što smo kao suvlasnici zgrade Vjesnika trebali
• 19.11.2025. - Ministar Bačić: O procjeni struke ovisi hoćemo li Vjesnikov neboder obnoviti ili ukloniti
• 19.11.2025. - Požar u Vjesnikovom neboderu još nije ugašen
• 18.11.2025. - Ministar Bačić sazvao izvanredni sastanak povodom poduzimanja daljnjih koraka nakon požara u Vjesnikovom neboderu
• 18.11.2025. - Požar u zagrebačkom Vjesniku

Izvor: MPGI/HINA

Pisane vijesti