10.01.2025. - Javni poziv jedinicama lokalne samouprave na potpomognutim područjima vezano uz Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima Republike Hrvatske za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji

Na temelju Odluke Vlade Republike Hrvatske o donošenju Programa izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima Republike Hrvatske za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji od 27. prosinca 2024. godine Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine raspisuje Javni poziv jedinicama lokalne samouprave na potpomognutim područjima.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine poziva sve zainteresirane jedinice lokalne samouprave (općine/gradove) na potpomognutim područjima Republike Hrvatske da dostave prijedloge za sudjelovanje u provedbi Programa izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima Republike Hrvatske za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji.
 
U provedbi Programa jedinice lokalne samouprave sudjeluju kao partneri te ulažu građevinsko zemljište s ili bez zgrada u svojem vlasništvu za izgradnju odnosno obnovu i/ili rekonstrukciju zgrade, dok su krajnji korisnici mlade osobe i mlade obitelji. 

Program će se provoditi na područjima jedinica lokalne samouprave koje su razvrstane u potpomognuta područja.

Potpomognuta područja Republike Hrvatske obuhvaćaju ukupno 287 JLS i odnose se na općine/gradove koje ulaze u I. do IV. skupinu potpomognutih područja.

JLS je u svojem prijedlogu dužna dokazati potrebu za stambenim zbrinjavanjem mladih osoba i mladih obitelji na svojem području, npr. provedenom online anketom o interesu mladih osoba za stambenim zbrinjavanjem te predložiti jedan od četiri modela provedbe.

Modeli provedbe Programa su:

  1. Popravak, sanacija, obnova ili rekonstrukcija obiteljskih kuća u državnom vlasništvu;
  2. Izgradnja zamjenskih ili novih obiteljskih kuća u državnom vlasništvu;
  3. Popravak, sanacija, obnova ili prenamjena višestambenih zgrada u državnom vlasništvu;
  4. Izgradnja višestambenih zgrada u državnom vlasništvu.

Sukladno Programu mladi su osobe do navršenih 45 godina životne dobi.

JLS u provedbi Programa oslobađaju državu kao investitora plaćanja komunalnog doprinosa pri izdavanju građevinske dozvole.

Po završetku radova i ishođenju uporabne dozvole novim zgradama odnosno stambenim jedinicama upravljat će Ministarstvo u ime Republike Hrvatske kao vlasnika.

JLS su dužne, nakon što s Ministarstvom sklope sporazum o međuresornoj suradnji provesti poziv za izbor korisnika stambenih jedinica, provesti bodovanje prijava i izvršiti odabir korisnika sukladno kriterijima propisanima u Programu.

O odabiru korisnika JLS će donijeti odluke te ih dostaviti Ministarstvu.

Nakon izgradnje ili obnove stambenih jedinica, Ministarstvo će s korisnicima temeljem odluka o odabiru JLS sklopiti ugovore o najmu pod uvjetima iz Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima (,,Narodne novine", br. 106/18., 98/19., 82/23.). 

Potrebna dokumentacija:

JLS je uz prijedlog u obliku pisma namjere, dužna priložiti dokaze o potrebi stambenog zbrinjavanja mladih na svojem području primjerice provedenom online anketom - dostavom rezultata ankete, lista prvenstva, upita mladih osoba za stambenim zbrinjavanjem i sl.

JLS uz prijedlog prilaže i dokaze o vlasništvu čestice zemljišta adekvatne za stambenu izgradnju ili dokaze o vlasništvu zgrade koju ulaže u cilju obnove i/ili rekonstrukcije.


Prijedlozi se podnose s potrebnom dokumentacijom preporučeno na adresu: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva ili državne imovine, Slavonska avenija 4, 1 O 000 Zagreb, s napomenom „Za javni poziv - Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima Republike Hrvatske".

Rok za podnošenje prijedloga je 45 (četrdeset i pet) dana od objave javnog poziva na web stranici Ministarstva.

Nepravodobne i nepotpune prijedloge neće se razmatrati.

Za provedbu Programa osigurana su sredstva u Programu Konkurentnost i kohezija 2021.- 2027. u iznosu od 40.000.000,00 eura, dok je doprinos Republike Hrvatske 15% (6.000.000,00 eura).

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine nadležno je u suradnji s JLS za provedbu i praćenje provedbe Programa.

Krajnji rok provedbe Programa je 31. prosinca 2029. godine.

Dokumenti