- Objavljeno: 24.05.2018.
Novim programom POS-a stanovi za znanstvenike, liječnike i učitelje u manjim sredinama i na otocima
Vlada Republike Hrvatske je na 97. sjednici prihvatila Nacrt konačnog prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji kojim će se omogućiti najam za službenike deficitarnih zanimanja, kao sto su liječnici, znanstvenici, profesori ili učitelji.
U predlaganju zakona ministar Predrag Štromar je istaknuo: "Ovim programom potičemo stambeno zbrinjavanje za deficitarna zanimanja: znanstvenike, profesore, lječnike, za sva zanimanja za koje postoji potreba u gradovima, općinama i županijama. Znamo kako je teško privući i zadržati takve ljude u manjim sredinama. Zakonom je predviđeno i kompletno uređenje tih stanova za najam, a najamninu će plaćati gradovi, općine, županije ili institucije u vlasništvu države“.
Predmetnim zakonom uređuju se sljedeća pitanja:
Izmjene zakona upućene su u saborsku proceduru i očekuje se njegovo donošenje u narednim tjednima.
Podsjetimo, Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Narodne novine broj 109/01, 82/04, 76/07, 38/09, 86/12, 7/13 i 26/15), donesen je 2001. godine i do danas je mijenjan i dopunjavan više puta. Do sada je provedbom Zakona izgrađeno ukupno 8.035 stanova u 238 objekta u 75 jedinica lokalne samouprave. Ukupna investicijska vrijednost za 8.035 stanova iznosi 4.157.265.849,93 kuna, a za što je Republika Hrvatska putem poticajnih sredstava uložila preko 1.075 milijuna kuna. Trenutno je u izgradnji 345 stanova u 5 gradova i općina (Fažana, Metković, Šibenik, Punat i Varaždin).
U predlaganju zakona ministar Predrag Štromar je istaknuo: "Ovim programom potičemo stambeno zbrinjavanje za deficitarna zanimanja: znanstvenike, profesore, lječnike, za sva zanimanja za koje postoji potreba u gradovima, općinama i županijama. Znamo kako je teško privući i zadržati takve ljude u manjim sredinama. Zakonom je predviđeno i kompletno uređenje tih stanova za najam, a najamninu će plaćati gradovi, općine, županije ili institucije u vlasništvu države“.
Predmetnim zakonom uređuju se sljedeća pitanja:
- usklađuju se odredbe Zakona s postojećim zakonodavnim okvirom u dijelu kojim se definira pojam "etalonska cijena građenja"
- uređuje se najveća prodajna cijena stana propisana odredbama Zakona u odnosu na prosječnu prodajnu cijenu stana koju su postigla trgovačka društva i druge pravne osobe u 2016. godini
- uređuje se najveća prodajna cijena građevinskog zemljišta propisana odredbama Zakona u odnosu na prosječnu cijenu građevinskog zemljišta koju su postigla trgovačka društva i druge pravne osobe u 2016. godini
- uređuje se jasnije definiranje prava i obveza jedinice lokalne samouprave koja je osnovala javnu ustanovu u odnosu na obvezu i dužnost osiguranja financijskih sredstava osiguranih u svom proračunu radi financiranja izgradnje građevine do potpune dovršenosti, u slučaju ako pojedini sudionici u izgradnji nisu izvršili svoje ugovorne obveze ili dio zgrade nije pravovremeno prodan i zbog drugih nepredvidivih okolnosti
- propisuje se dokumentacija koju je javna ustanova dužna osigurati i dostaviti Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama u svrhu dokaza svrhovitog korištenja javnih sredstava i povrata javnih sredstava prema ostvarenom prihodu od prodaje i najma stanova, poslovnih prostora, garaža i garažno parkirnih mjesta, a koja sredstva je osigurala Republika Hrvatska, te postupanje Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama koja doznačuje poticana sredstva lokalnoj agenciji
- uređuje se pravo prvenstva zaštićenim najmoprimcima koji koriste stan u vlasništvu fizičkih osoba za osiguranje stanova
- uređuje se pokretanje novog programa stambenog zbrinjavanja kojim se doprinosi zadržavanju i privlačenju deficitarnog kadra.
Izmjene zakona upućene su u saborsku proceduru i očekuje se njegovo donošenje u narednim tjednima.
Podsjetimo, Zakon o društveno poticanoj stanogradnji (Narodne novine broj 109/01, 82/04, 76/07, 38/09, 86/12, 7/13 i 26/15), donesen je 2001. godine i do danas je mijenjan i dopunjavan više puta. Do sada je provedbom Zakona izgrađeno ukupno 8.035 stanova u 238 objekta u 75 jedinica lokalne samouprave. Ukupna investicijska vrijednost za 8.035 stanova iznosi 4.157.265.849,93 kuna, a za što je Republika Hrvatska putem poticajnih sredstava uložila preko 1.075 milijuna kuna. Trenutno je u izgradnji 345 stanova u 5 gradova i općina (Fažana, Metković, Šibenik, Punat i Varaždin).