- Objavljeno: 28.06.2018.
Priopćenje uz današnju raspravu u Hrvatskom saboru o Konačnom prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova
Zastupnici Hrvatskog sabora danas su raspravljali o Konačnom prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o najmu stanova.
Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja izmjenama Zakona o najmu stanova nastoji na pravičan način riješiti problem star više desetljeća.
Predloženim izmjenama Zakona o najmu stanova Republika Hrvatska rješava problem star više desetljeća, i to na pravičan i na održiv način. Ovime se postiže ravnoteža između suprotstavljenih interesa najmodavaca i najmoprimaca, a vlasnici stanova, odnosno najmodavci dobivaju točan dan kada mogu u potpunosti slobodno raspolagati svojom nekretninom, a do tada im se postupno povećava zaštićena najamnina, smanjujući jaz u odnosu na tržišnu. Taj datum bit će 1. rujna 2023. godine
Zaštićeni podstanari pored pet godina zadržavanja statusa zaštićenog najmoprimca dobivaju i državnu subvenciju pri plaćanju tržišne najamnine nakon isteka postojećeg statusa, u trajanju dodatnih pet godina.
U svom zaključku potpredsjednik Vlade i ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar se osvrnuo na raspravu.
– Rekao sam zastupniku Marasu bez ikakve namjere da ga uvrijedim, ali kao primjer neka da svoj stan ako želi jer koja je razlika između njegovog vlasništva i onog kojeg je država nekome oduzela. Žao mi je što nakon svih ovih godina ponovno niste predložili kako problem riješiti nego kako ga i dalje ne rješavate. Država mora provoditi socijalnu politiku, ali ponavljam ne privatnom imovinom građana. Nepravda je nastala prije 60 godina, ali nepravda je i nečinjenje proteklih 20 godina. Mi nećemo nastaviti bježati od ovog problema zato što se ne radi o populističkom zakonu. Rekli su kolege iz SDP-a da su 2002. godine pokušali to riješiti, ali da su odustali. Evo 16 godina kasnije mi nećemo odustati. Tu neodlučnost i produljenje nepravde su financirali vlasnici stanova i mi na to više nemamo pravo – dodao je Štromar.
Potpredsjednik Vlade se složio da nema idealnog rješenja, ali da je njihova dužnost donositi održive odluke i štititi ustavno pravo na vlasništvo, kao i pridržavati se odluka Europskog suda za ljudska prava i Ustavnog sud štiteći istovremeno pravo na dom.
– Tko su korisnici stanova, kako su ih dobivali, koliki su stanovi, gdje se nalaze i koliko ljudi u njima? Nismo radili diskriminaciju po tom pitanju, nego smo rekli da ćemo brinuti o svima. Osigurali smo primjeren rok, postupno povećanje naknade i vrijeme u kojem država i zaštićeni najmoprimci kroz različite modele mogu riješiti svaki pojedini slučaj. Istovremeno smo vlasnicima dali rok nakon kojeg konačno mogu slobodno raspolagati svojom imovinom – istaknuo je Štromar, upozorivši također na licemjerje pojedinih zastupnika SDP-a: Kad kažete da ste za zaštitu privatnog vlasništva, a onda ne napravite ništa da zaštite to vlasništvo i sad ponovno kad imate priliku glasati za zaštitu privatnog vlasništvo to odbijate, onda to zvuči licemjerno.
U svom istupu dotaknuo se i načina zbrinjavanja zaštićenih najmoprimaca za što je nekoliko zastupnika pokazalo poseban interes.
– Ostavili smo godinu dana da se prijave svi koji žele da im država pomogne u rješavanju njihovog problema. Naravno nisu svi zaštićeni najmoprimci kreditno sposobni, ali zato imamo suradnju države i jedinica lokalne samouprave, imamo projekt POS za najam, imamo stanove u vlasništvu države i jedinica lokalne samouprave imamo prednost pri dobivanju mjesta u domovima. Napravit će se popis onih čije stambeno pitanje potrebno riješiti, a ostavili smo rok koji je, ponavljam, sasvim dovoljan da se svaki slučaj riješi i da nitko ne završi na ulici – naglasio je Štromar.
Zastupnik Živog zida je zbog davanja roka od pet godina u saborskoj raspravi otvorio pitanje “muškosti” te pozvao na ignoriranje presuda Europskog suda za ljudska prava. U odgovoru na istup podpredsjednik Vlade je istaknuo kako je riječ prvenstveno o rješavanju nepravde.
– Ovaj zakon nije pitanje moje muškosti zastupniče Bunjac. Vi biste bili veliko muško pa privatnom imovinom građana mlatili socijalnu politiku. Pozivam i vas da budete muško kako Vi kažete pa obiteljskom imovinom riješite barem jedan problem. Rok od 5 godina je tu ne zato da bih netko bježao od problema nego da se ponudi održivo i moguće rješenje – rekao je Štromar te dodao kako je ovaj Zakon prije svega rješavanje nepravde, a i ispunjavanje u pravnih obaveza. – Zastupniče Bunjac, Vi biste od odluka suda za ljudska prava radili papirnate brodiće u jednom slučaju i pozivali se na iste u drugom kad vam odgovara. Protiv ste europskog prava, protiv cjepiva, protiv kredita (a vidjeli ste da nekad i niste). Sigurno će država procvjetati kad vi preuzmete vlast, ali srećom evo pričekat ćemo još malo – zaključio je raspravu Štromar te ponovio kako se ovim izmjenama Zakona o najmu stanova konačno rješava višedesetljetna nepravda i ispunjavaju sve pravne obaveze.
Foto:www.hina.hr