Program mjera

Vlada Republike Hrvatske je na svojoj 53. sjednici odžanoj u petak 27. prosinca 2024. godine donijela Odluku o donošenju Programa mjera za izvršenje presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske.

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine će do 31. siječnja 2025. strankama otpremiti:

1. potvrdu o upisu stana u Registar stanova
2. informativni letak koji sadržava kratki pregled opće mjere te programskih mjera, kao i pregled ostalih pripadajućih prava i obveza stranaka
3. službeni obrazac izjave o odabiru programske mjere (Obrasci A i B).

Uz navedeno ministarstvo će vlasnicima stanova dostaviti i službeni obrazac zahtjeva za isplatu solidarne naknade (Obrazac G), a zaštićenim najmoprimcima službeni obrazac zahtjeva za isplatu pomoći za preseljenje (Obrazac F).

Podsjetimo, Zakon o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske (broj zahtjeva: 12027/10 i dr.) i Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske broj: U-I-3242/2018 i dr. stupio je na snagu 2. travnja 2024.

Tim se Zakonom konačno uređuje jedan od preostalih problema u području stambenog zakonodavstva koji potječe iz pravnog poretka bivše Socijalističke Republike Hrvatske, institut „stanarskog prava na stanovima na kojima postoji pravo vlasništva“, a koji je 5. studenoga 1996. zamijenjen institutom „zaštićenog najma“

Zaštićeni najmoprimci koji nisu predmet navedenih sudskih odluka Europskog suda za ljudska prava uredit će se Zakonom o najmu stanova koji je u planu u drugom kvartalu 2025. godine.

Cilj je Zakona i ovoga Programa mjera  ispraviti posljedice nepravične raspodjele socijalnog i financijskog tereta uzrokovanog reformom stambenog zakonodavstva iz 1996. godine na štetu vlasnika stanova uz istodobno omogućavanje zaštićenim najmoprimcima ostvarenja prava na dom.

Zakonom je predviđeno da se izvršenja presuda Europskog suda i odluke Ustavnog suda provede u tri faze, i to:

1. u prvoj fazi koja je završila 31. listopada 2024., ustrojen je Registar stanova u privatnom vlasništvu u kojem žive zaštićeni najmoprimci.
2. u drugoj fazi, koja završava 31. prosinca 2024., na temelju podataka upisanih u Registar donosi se Program mjera za izvršenje presuda Europskog suda za ljudska prava i odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske.
3. u trećoj fazi, koja započinje 1. siječnja 2025., operativno se provode odgovarajuće programske mjere

Programom mjera su, nakon što smo prikupili potrebne podatke, dodatno pojašnjene zakonske odredbe i raspisani su obrasci s ciljem da budu što jednostavniji kako bi se olakšala provedba Zakona našim sugrađanima.

Ukupno smo detektirali manje od 1.500 slučajeva u Republici Hrvatskoj, a u 100 slučajeva već je poslana ponuda za iseljenje, što predstavlja drugu programsku mjeru koju su zatražili naši sugrađani zaštićeni najmoprimci. Do 30. prosinca 2024. godine ispražnjeno je 45 stanova koji su nakon više od 70 godina predani vlasnicima.

Donošenjem i provedbom Zakona i ovoga Programa mjera ispravit će se posljedice povijesne nepravde učinjene vlasnicima stanova, a zaštićenim najmoprimcima omogućit će se ostvarenje prava na dom.