Općenito
Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine je krovni i prvi srednjoročni takav akt strateškog planiranja od nacionalnog značaja za područje stanovanja. Kao srednjoročni akt strateškog planiranja dokument strukturira javne politike i definira posebne ciljeve u području stanovanja s pripadajućim pokazateljima ishoda. Svrha Nacionalnog plana stambene politike je građanima, a posebno mladima, omogućiti priuštivo stanovanje.
Ciljevi stambene politike su: priuštivo stanovanje, održivo stanovanje i prostor u funkciji stanovanja. Ta tri cilja ostvarit će se kombinacijama s četiri državne poluge: financijska, porezna, zemljišna i ekološko-energetska.
Iz programa koji proizlazi iz Nacionalnog plana stambene politike, mladima do 45 godina omogućiti će se i povrat plaćenog poreza na promet nekretninama za kupnju prve nekretnine, a uvodi se i povrat 50% plaćenog PDV-a za kupnju prve nekretnine u novogradnji. Nacionalni plan je samo načelno opisao ovu mjeru koja će detaljno biti predstavljena kroz skoro javno savjetovanje o prijedlogu izmjena i dopuna Zakona o POS-u, a važno je naglasiti da se mjera neće odnositi isključivo na kupnju stanova nego će obuhvatiti i povrat poreza za gradnju obiteljskih kuća - i to retrogradno, za ugovore sklopljene nakon 1. siječnja 2025.
Također, nastavlja se s gradnjom stanova po Programu društveno poticane stanogradnje, a u suradnji s jedinicama lokalne samouprave graditi će se i nova stambena naselja. Istovremeno, aktivirat će se državni stanovi za priuštivi najam uz dodatno preuzimanje djela stanova u vlasništvu javnog sektora.
Aktivnom zemljišnom politikom i poticanjem rada neprofitnih stambenih zadruga izgradit će se 1.200 stambenih jedinica, a kroz Program priuštivog najma u planu je aktivirati i 9.000 stambenih jedinica u privatnom vlasništvu.
Vlada je već donijela i poseban Program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima te se sve jedinice lokalne samouprave na potpomognutim područjima u kojima je značajna potreba za priuštivim stanovanjem temeljem objavljenog Javnog poziva Ministarstva mogu javiti najkasnije do 25. veljače 2025. godine kako bi se i na tom području moglo početi s gradnjom stambenih jedinica. Ovaj program financira se u iznosu od 85 posto sredstvima Europske unije za što je osigurano 40 milijuna eura, a iz državnog proračuna još 15 posto ili 6 milijuna eura.
Po uzoru na ovaj Program u planu je donošenje i Programa stambenog zbrinjavanja mladih u prigradskim i ruralnim naseljima.