Blokovska obnova

Ministarstvo je u 2024. godini pristupilo razvoju koncepta tzv. blokovske obnove. Blokovska obnova podrazumijeva jedinstvenu obnovu više zgrada unutar jedne ulice ili stambenog bloka unutar gradova te čitavih naselja izvan urbanih cjelina.

Kroz blokovsku obnovu rješava se odjednom, u sklopu jednog postupka nabave, više zgrada unutar geografski definiranog obuhvata koje mogu uključivati više vrsta obnove (uklanjanje i zamjenska gradnja, konstrukcijska obnova i/ili popravak nekonstrukcijskih elemenata zgrade). Za potrebe blokovske obnove provodi se postupak nabave koji obuhvaća sve potrebne usluge i radove za organiziranu obnovu pojedinačnih zgrada, a koje zajedno čine jedinstven sklop.

Svrha blokovske obnove je ekonomska ušteda pri nabavi materijala i angažiranju izvođača, efikasnost kroz jedinstvene postupke što smanjuje administrativne troškove s ciljem ubrzavanja procesa obnove. Ujedno, podiže se kvaliteta izvedenih radova i olakšava koordinacija radova i nadzora, što smanjuje neželjene rizike u provedbi.     

Do sada je završeno izvođenje radova na bloku Mali Vatikan u Zagrebu koji se sastoji od 25 ulaza s 259 posebnih jedinica ukupne vrijednosti radova 4,08 milijuna eura. U tijeku je izvođenje radova na 2 bloka u Sisku s ukupno 11 ulaza i 254 posebne jedinice ukupne ugovorene vrijednosti radova od 23,56 milijuna eura. U postupcima javne nabave nalazi se 70 zgrada s 837 posebnih jedinica ukupne vrijednosti 69,9 milijuna eura, dok je u pripremi javne nabave još 67 zgrada s 374 posebnih jedinica ukupne vrijednosti 14,5 milijuna eura.
   

Završeni projekti blokovske obnove:

  • BLOK MALI VATIKAN - izvršena je primopredaja radova 31.7.2025.
    Vlaška ulica - Ulica Antuna Bauera - Martićeva ulica - Prolaz Jurja Ratkaja, Zagreb 
    Ugovorena vrijednost radova: 4,08 milijuna eura s PDV-om 
    Kompleks sa 25 ulaza - nekonstrukcijska obnova, 259 posebnih jedinica

Projekti blokovske obnove u radovima:

  • ULICA HRVATSKOG NARODNOG PREPORODA
    Ulica hrvatskog narodnog preporoda 2-10, Sisak​​
    Ugovorena vrijednost radova: 20,3 milijuna eura s PDV-om
    Kompleks sa 5 ulaza - izgradnja zamjenske zgrade, broj posebnih jedinica: 152

  • BLOK MEŠTROVIĆ
    Ulica Ivana Meštrovića 1, 3, 5, 7, 9 i 11, Sisak
    Ugovorena vrijednost radova: 3,24 milijuna eura s PDV-om
    3 zgrade sa 6 ulaza,  broj posebnih jedinica: 102

Projekti blokovske obnove u javnoj nabavi:

  • BLOK 20 
    Dalmatinska ulica - Frankopanska ulica - Prilaz Gjure Deželića - Medulićeva, Zagreb    
    Procijenjena vrijednost nabave: 4,8 milijuna eura bez PDV-a   
    11 zgrada: 7 konstrukcijska obnova, 4 nekonstrukcijska obnova, 127 posebnih jedinica  
     
  • KUKOVIĆEVA KUĆA 
    Ulica Andrije Hebranga - Gajeva ulica - ​Ulica Ante Kovačića - Preradovićeva ulica, Zagreb 
    Procijenjena vrijednost nabave: 16,6 milijuna eura bez PDV-a
    Kompleks sa 6 ulaza - cjelovita obnova, broj posebnih jedinica: 73
     
  • BLOK MEDULIĆ 
    Ilica - Medulićeva - Klaićeva - Kačićeva, Zagreb    
    Procijenjena vrijednost: 4,2 milijuna eura bez PDV-a   
    17 zgrada - 10 konstrukcijska obnova, 7 nekonstrukcijska obnova 154 posebnih jedinica   
     
  • TRG BANA JOSIPA JELAČIĆA 
    Trg bana J. Jelačića 1, 2 i 15, 15/1, 15/2, 15/3,  Zagreb 
    Procijenjena vrijednost: 17 milijuna eura bez PDV-a 
    3 zgrade - 1 konstrukcijska obnova, 2 cjelovita obnova, 49 posebnih jedinica 
     
  • BLOK ZRINSKI
    Ilica - Kačićeva - Hochmannova -  Jagićeva - Republike Austrije , Zagreb    
    Procijenjena vrijednost: 12,3 milijuna eura bez PDV-a 
    24 zgrade - 19 konstrukcijska obnova, 1 cjelovita obnova i 4 nekonstrukcijskih obnova, 317 posebnih jedinica   
     
  • BLOK VISOKA
    Visoka ulica 10, 10/1, 11, 12 i 12/1, Zagreb   
    Procijenjena vrijednost radova: 1,6 milijuna eura bez PDV-a 
    5 zgrada - 3 cjelovite obnove, 2 nekonstrukcijske obnove , 16 posebnih jedinica 
     
  • RIMSKA ULICA .
    Rimska ulica, Sisak
    Procijenjena vrijednost radova: 8,4 milijuna eura bez PDV-a
    ukupno 6 zgrada - 3 cjelovita, 3 konstrukcijska, broj posebnih jedinica: 65
     
  • ​BLOK GAJEVA
    Ljudevita Gaja 1A, Ljudevita Gaja 3 i Ljudevita Gaja 3A , Petrinja
    Procijenjena vrijednost: 5 milijuna eura bez PDV-a
    3 zgrade - zamjenska gradnja, 36 posebnih jedinica
     

Projekti blokovske obnove u pripremi javne nabave:

  • BLOK SVAČIĆ 
    Hebrangova - Trg J.J Strossmayera - Trg kralja Tomislava - Mihanovićeva - Trg M. Marulića - Trg I., A. i V. Mažuranića, Zagreb  
    Procijenjena vrijednost radova: 13 milijuna eura bez PDV-a
    32 zgrade - 14 konstrukcijska obnova, 7 cjelovitih obnova, 11 nekonstrukcijska, 339 posebnih jedinica
     
  • NOVO SELO GLINSKO 
    Procijenjena vrijednost radova: 400.000,00 eura bez PDV-a 
    15 obiteljskih kuća - 1 izgradnja zamjenske obiteljske kuće, 1 uklanjanje, 7 konstrukcijska obnova, 6 nekonstrukcijska obnova 
     
  • RAVNO RAŠĆE 
    Procijenjena vrijednost radova: 1,1 milijun eura      
    20 obiteljskih kuća - 2 gradnja zamjenske obiteljske kuće, 2 uklanjanje, 1 uklanjanje i gradnja zamjenske obiteljske kuće, 13 konstrukcijska obnova, 2 nekonstrukcijska obnova