Zakon o najmu nakon 70 godina nepravde i 20 godina nečinjenja

Zastupnici Hrvatskoga sabora 13. srpnja 2018. g. donijeli su Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova kojim se postiže ravnoteža između suprotstavljenih interesa najmodavaca i najmoprimaca.

Vlasnici stanova (najmodavci) dobivaju točan dan kada mogu u potpunosti slobodno raspolagati svojom nekretninom, a do tada im se postupno povećava zaštićena najamnina, smanjujući jaz u odnosu na tržišnu. Taj datum bit će 1. rujna 2023. godine.

Zaštićeni podstanari pored pet godina zadržavanja statusa zaštićenog najmoprimca dobivaju i državnu subvenciju pri plaćanju tržišne najamnine nakon isteka postojećeg statusa, u trajanju dodatnih pet godina. Također, zaštićeni najmoprimci imat će pravo prvokupa stanova u vlasništvu države i jedinica lokalne samouprave, prvenstvo pri kupnji stanova iz programa POS-a, prvenstvo pri najmu POS stanova, prvenstvo pri subvencioniranju stambenih kredita te prednost prijema u domovima za starije i nemoćne.

'Ušli smo i po tom pitanju u 21. stoljeće u kojem je pravo na privatnu imovinu jedno od temeljnih ljudskih prava. Konačno su vlasnici dobili datum kad će u potpunosti  slobodno moći raspolagati svojom imovinom, a ostavili smo dovoljno vremena i zakonskih mogućnosti da pomognemo svima kojima će pomoć države u rješavanju krova nad glavom biti potrebna. Pozivam sve najmoprimce koji imaju potrebu da im država pomogne u rješavanju njihovog stambenog pitanja da se po objavi poziva prijave kako bismo mogli krenuti rješavati svaki pojedini slučaj. Država će brinuti o svim potrebnima ali svojim novcem, a ne privatnom imovinom građana', izjavio je ministar Predrag Štromar.

Zakon o izmjenama i dopuni Zakona o najmu stanova objavljen je u "Narodnim novinama" broj 68/18. i stupa na snagu osmoga dana od dana objave odnosno 4. kolovoza 2018. g.