Programi stambenog zbrinjavanja
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine u javno je savjetovanje uputilo prijedlog Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske do 2030. i Akcijskog plana za provedbu Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine za razdoblje od 2025. do 2027. godine.
Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću otvoreno je do 30. siječnja 2025. godine putem portala eSavjetovanja.
Nacionalni plan stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine je krovni i prvi srednjoročni takav akt strateškog planiranja od nacionalnog značaja za područje stanovanja. Kao srednjoročni akt strateškog planiranja dokument strukturira javne politike i definira posebne ciljeve u području stanovanja s pripadajućim pokazateljima ishoda. Svrha Nacionalnog plana stambene politike je građanima, a posebno mladima, omogućiti priuštivo stanovanje.
Ciljevi stambene politike su: priuštivo stanovanje, održivo stanovanje i prostor u funkciji stanovanja. Ta tri cilja ostvarit će se kombinacijama s četiri državne poluge: financijska, porezna, zemljišna i ekološko-energetska.
Iz programa koji proizlazi iz Nacionalnog plana stambene politike, mladima do 45 godina omogućiti će se i povrat plaćenog poreza na promet nekretninama za kupnju prve nekretnine, a uvodi se i povrat 50% plaćenog PDV-a za kupnju prve nekretnine u novogradnji. Nacionalni plan je samo načelno opisao ovu mjeru koja će detaljno biti predstavljena kroz skoro javno savjetovanje o prijedlogu izmjena i dopuna Zakona o POS-u, a važno je naglasiti da se mjera neće odnositi isključivo na kupnju stanova nego će obuhvatiti i povrat poreza za gradnju obiteljskih kuća - i to retrogradno, za ugovore sklopljene nakon 1. siječnja 2025.
Također, nastavlja se s gradnjom stanova po Programu društveno poticane stanogradnje, a u suradnji s jedinicama lokalne samouprave graditi će se i nova stambena naselja. Istovremeno, aktivirat će se državni stanovi za priuštivi najam uz dodatno preuzimanje djela stanova u vlasništvu javnog sektora.
Aktivnom zemljišnom politikom i poticanjem rada neprofitnih stambenih zadruga izgradit će se 1.200 stambenih jedinica, a kroz Program priuštivog najma u planu je aktivirati i 9.000 stambenih jedinica u privatnom vlasništvu.
Vlada je već donijela i poseban Program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima te se sve jedinice lokalne samouprave na potpomognutim područjima u kojima je značajna potreba za priuštivim stanovanjem temeljem objavljenog Javnog poziva Ministarstva mogu javiti najkasnije do 25. veljače 2025. godine kako bi se i na tom području moglo početi s gradnjom stambenih jedinica. Ovaj program financira se u iznosu od 85 posto sredstvima Europske unije za što je osigurano 40 milijuna eura, a iz državnog proračuna još 15 posto ili 6 milijuna eura.
Po uzoru na ovaj Program u planu je donošenje i Programa stambenog zbrinjavanja mladih u prigradskim i ruralnim naseljima.