Stambeno zbrinjavanje izbjeglica, prognanika, povratnika te bivših nositelja stanarskih prava (BNSP)

Izvršenje pravomoćnih rješenja o pravu na stambeno zbrinjavanje bivših nositelja stanarskog prava

Obavijest o mogućnosti isplate

Obavještavaju se bivši nositelji stanarskog prava koji su ostvarili pravo na stambeno zbrinjavanje davanjem u najam stana u državnom vlasništvu a nisu sklopili ugovor o najmu zbog nemogućnosti pronalaska odgovarajućeg stana, da je izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima („Narodne novine“, br. 151/25.), omogućena isplata odgovarajućeg iznosa u novcu umjesto izvršenja rješenja o pravu na stambeno zbrinjavanje.

Iznos za isplatu utvrđuje se tako da se vrijednost etalonske cijene građenja po četvornome metru pomnoži s odgovarajućom površinom stana na koju bi korisnik imao pravo da se s njim sklapa ugovor o najmu prema broju članova obitelji u vrijeme donošenja rješenja.

Etalonska cijena građenja za primjenu Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima je utvrđena u iznosu od 796,34 €/m² korisne površine stana (Podatak o etalonskoj cijeni građenja, KLASA: 080-09/24-01/43, URBROJ: 531-01-25-9 od 25.7.2025., „Narodne novine“, br. 106/25.).

Ako je pravo na stambeno zbrinjavanje utvrđeno na području Grada Zagreba,  Zagrebačke županije ili JLS koja graniči s obalom Jadranskoga mora, iznos za isplatu uvećava se tako da se pomnoži s koeficijentom geografske lokacije koji iznosi 1,2.

Ako se ovo područje na koje je utvrđeno pravo na stambeno zbrinjavanje istovremeno nalazi i u okviru potpomognutih područja ne primjenjuje se koeficijent geografske lokacije.

Pravo na isplatu utvrđuje se na temelju zahtjeva bivšeg nositelja stanarskog prava ili u slučaju njegove smrti ili odustanka po zahtjevu člana obitelji bivšeg nositelja stanarskog prava kojemu je to pravo utvrđeno rješenjem zajedno s nositeljem prava, sukladno propisima o nasljeđivanju odnosno izjavi o odustanku.

Zahtjev se podnosi Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na adresu Republike Austrije 14, 10000 Zagreb, poštom ili neposrednom predajom, ili putem područnih službi Ministarstva:

• Područna služba Petrinja, Trg Matice Hrvatske 18, 44 250  Petrinja

• Područna služba Karlovac, Radićeva 27, 47 000 Karlovac

• Ispostava Zagreb, Prilaz Gjure Deželića 7, Zagreb

• Područna služba Vukovar, Kardinala Stepinca 56, 32 000 Vukovar

• Ispostava Osijek, Europske avenije 10, 31 000 Osijek

• Ispostava Slavonski Brod, Naselje Andrije Hebranga 7/18, 35 000 Slavonski Brod

• Područna služba Gospić, Kaniška 15, 53 000 Gospić

• Područna služba Zadar, Obala Kneza Branimira 4 e, 23 000  Zadar

• Područna služba Knin, Prolaz bana Petra Zrinskog 4, 22 300 Knin

Uvjeti za ostvarenje prava su propisani u članku 48.c Zakona.
 
Uz zahtjev se prilaže:

• Za podnositelja i sve članove obitelji preslike važećih osobnih iskaznica ili drugih identifikacijskih isprava

• Rješenje o utvrđenom pravu s potvrdom pravomoćnosti ili s njime izjednačeni akt (suglasnost)

• Podatci o broju bankovnog računa.

Za korisnike Regionalnog programa stambenog zbrinjavanja pravo na stambeno zbrinjavanje utvrđuje se po službenoj dužnosti, u postupku koji provode upravna tijela u županijama, odnosno Upravno tijelo Grada Zagreba. 

O pravima bivših nositelja stanarskih prava na i izvan područja posebne državne skrbi, o kojima nije riješeno do 31. prosinca 2018. godine, u prvom stupnju rješavaju nadležna upravna tijela županija te Upravno tijelo Grada Zagreba. 

Pravo na stambeno zbrinjavanje utvrđuje se u skladu sa Uredbom o utvrđivanju statusa bivših nositelja stanarskih prava i članova njihovih obitelji, te uvjetima i postupku njihovog stambenog zbrinjavanja. („Narodne novine“, br. 133/13).