Subvencioniranje stambenih kredita

Slika /Stanovanje/subvencioniranje/subvencion.krediti.jpg

Subvencioniranje stambenih kredita program stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo te APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Program se uspješno provodi od 2017. godine a pozivi se raspisuju jednom godišnje, iznimno 2020. godine kada su provedena dva poziva. 

Na poziv APN-a mogu se prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba. 
 
Dodajmo kako je ova mjera ujedno i demografska mjera jer se za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija produžuje za dodatne dvije godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za subvencije nije starije od 18 godina.

Prijave na posljednji, šesti po redu, natječaj za subvencionirane stambene kredite bile su moguće u razdoblju od 29. ožujka 2021. do 14. svibnja 2021. godine.

Zaprimljeno je 4.739 zahtjeva od kojih je odobreno njih 4.648. 

Prosječan iznos subvencionirananog kredita iznosi 75.000,00 eura, prosječan rok otplate korisnika iznosi 22 godine, dok je prosječna životna dob korisnika subvencioniranog kredita 32 godine.

Efektivna kamatna stopa iznosi prosječno 2,17 %, dok je nominalna kamatna stopa 2,07 % godišnje. 

Iznos prosječnog mjesečnog anuiteta iznosi oko 378 eura odnosno 2.830 kuna od čega je mjesečna subvencija oko 125 eura odnosno 940 kuna.

Od početka provođenja ove mjere, točnije od 2017. godine, odobreno je preko 22.093 subvencija za koje je iz državnog proračuna isplaćeno više od 456,7 milijuna kuna. 

U obiteljima koje koriste subvenciju rođeno je odnosno posvojeno 3.923 dijece čime je osigurano dodatno subvencioniranje u trajanju od dvije godine po djetetu dok je za prijavljenih 13.146 dijece (do 18 godina koje podnositelj zahtjeva ima u trenutku podnošenja zahtjeva) osigurano dodatno subvencioniranje u trajanju od 1 godine po djetetu.

Zahtjevi po godinama: 

  • 2017. godine  - zaprimljeno 2.399 zahtjeva
    2.299 odobrenih  + 100 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2018. godine - zaprimljeno 3.033 zahtjeva
    2.944 odobrenih + 89 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

  • 2019. godine - zaprimljeno 4.260 zahtjeva
    4.150 odobrenih + 110 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor 

  • 2020. godine - I. krug - zaprimljeno 3.681 zahtjeva
    3.618 odobrenih + 63 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor 

    2020. godine - II. krug - zaprimljeno 4
    .651 zahtjeva 
    4.535 odobrenih + 116 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor

    2021. godine - zaprimljeno 4.739 zahtjeva
    4.648 odobrenih + 91 odbijenih, odustalih ili su raskinuli ugovor.

Novi poziv APN-a očekuje se u proljeće 2022. godine. 
 

Dodatne informacije:


       

 

Možda vas zanima i...