Otvorena savjetovanja
Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora s Konačnim prijedlogom Zakona na javnom savjetovanju od 16.7.2024. do 31.07.2024.
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine provodi savjetovanje s javnošću za Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora s Konačnim prijedlogom Zakona u trajanju od 15 dana, od 16.7.2024. do 31.07.2024.
Obrazloženje skraćenog trajanja javnog savjetovanja
Ovim Prijedlogom zakona uređuju se postupci sklapanja ugovora o zakupu sa zakupnicima kojima ističu ili su već istekli ranije sklopljeni ugovori o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno u vlasništvu jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave zbog čega je radi otklanjanja pravne nesigurnosti i radi sprječavanja nastanaka eventualnih poremećaja u gospodarstvu potrebno stvoriti zakonski okvir temeljem kojeg će se urediti ti zakupni odnosi, a kako bi se osigurala mogućnost daljnjeg poslovanja u tim prostorima onim zakupnicima koji u cijelosti ispunjavaju obveze iz ranijih ugovora o zakupu i koji u poslovnom prostoru obavljaju dopuštenu djelatnost.
Dakle, cilj ovoga Prijedloga zakona je osigurati zakupnicima koji u cijelosti ispunjavaju svoje obveze iz ranije sklopljenog ugovora o zakupu mogućnost nastavka poslovanja u poslovnim prostorima u vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, kako bi mogli planirati svoje poslovne aktivnosti, a što će imati pozitivan utjecaj i na zapošljavanje, kao i na osiguranje kontinuiranih prihoda Republike Hrvatske, odnosno jedinica lokalne ili područne (regionalne) samouprave, a iz kojih razloga proizlazi potreba hitnosti u postupanju.
Slijedom navedenog, savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, s Konačnim prijedlogom Zakona provodi se u skraćenom trajanju od 15 dana.
- Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 31. srpnja 2024.
Obrazloženje skraćenog trajanja javnog savjetovanja
Ovim Prijedlogom zakona uređuju se postupci sklapanja ugovora o zakupu sa zakupnicima kojima ističu ili su već istekli ranije sklopljeni ugovori o zakupu poslovnog prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno u vlasništvu jedinice lokalne ili područne (regionalne) samouprave zbog čega je radi otklanjanja pravne nesigurnosti i radi sprječavanja nastanaka eventualnih poremećaja u gospodarstvu potrebno stvoriti zakonski okvir temeljem kojeg će se urediti ti zakupni odnosi, a kako bi se osigurala mogućnost daljnjeg poslovanja u tim prostorima onim zakupnicima koji u cijelosti ispunjavaju obveze iz ranijih ugovora o zakupu i koji u poslovnom prostoru obavljaju dopuštenu djelatnost.
Dakle, cilj ovoga Prijedloga zakona je osigurati zakupnicima koji u cijelosti ispunjavaju svoje obveze iz ranije sklopljenog ugovora o zakupu mogućnost nastavka poslovanja u poslovnim prostorima u vlasništvu Republike Hrvatske, odnosno jedinica lokalne i područne (regionalne) samouprave, kako bi mogli planirati svoje poslovne aktivnosti, a što će imati pozitivan utjecaj i na zapošljavanje, kao i na osiguranje kontinuiranih prihoda Republike Hrvatske, odnosno jedinica lokalne ili područne (regionalne) samouprave, a iz kojih razloga proizlazi potreba hitnosti u postupanju.
Slijedom navedenog, savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora, s Konačnim prijedlogom Zakona provodi se u skraćenom trajanju od 15 dana.
Uredba o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne ili područne (regionalne) samouprave na javnom savjetovanju od 11. srpnja 2024. do 26. srpnja 2024.
Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine provodi savjetovanje s javnošću za Uredbu o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne ili područne (regionalne) samouprave u trajanju od 11. srpnja 2024. do 26. srpnja 2024.
Obrazloženje skraćenog trajanja javnog savjetovanja
Dana 30. prosinca 2023. godine stupio je na snagu Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, br. 155/23., u daljnjem tekstu: Zakon), kojim je u članku 62. propisano da će Vlada Republike Hrvatske u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu Zakona donijeti uredbe iz članka 40. Zakona, dok je odredbom članka 63. Zakona propisano da do dana stupanja na snagu uredbi propisanih Zakonom ostaju na snazi uredbe donijete temeljem Zakona o upravljanju državnom imovinom („Narodne novine“, br. 52/18.), a time i Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu dodjele tijelima državne uprave i drugim korisnicima državnog proračuna Republike Hrvatske te drugih osoba („Narodne novine“, br. 95/18., u daljem tekstu: Uredba iz 2018.).
Uslijed raspuštanja Hrvatskog sabora i provedbe parlamentarnih izbora u Republici Hrvatskoj nije bilo moguće donijeti Uredbu o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave u roku iz članka 62. Zakona.
Budući da se ovim Prijedlogom Uredbe, pored ostalog, uređuje i davanje na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske bez provođenja javnog natječaja i bez naknade pod uvjetom uzajamnosti jedinicama lokalne ili područne (regionalne) samouprave za potrebe rada, odnosno obavljanja poslova iz nadležnosti tijela jedinica lokalne ili područne (regionalne ) samouprave te ustanovama čiji je osnivač jedinica lokalne i/ili područne (regionalne) samouprave, a što nije bilo moguće temeljem ranije Uredbe iz 2018. godine, potrebno je što prije donijeti novu Uredbu kojom će se urediti svi postupci davanja na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske propisani Zakonom.
Slijedom navedenog, savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Uredbe o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave provodi se u skraćenom trajanju od 15 dana.
- Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 26. srpnja 2024.
Obrazloženje skraćenog trajanja javnog savjetovanja
Dana 30. prosinca 2023. godine stupio je na snagu Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, br. 155/23., u daljnjem tekstu: Zakon), kojim je u članku 62. propisano da će Vlada Republike Hrvatske u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu Zakona donijeti uredbe iz članka 40. Zakona, dok je odredbom članka 63. Zakona propisano da do dana stupanja na snagu uredbi propisanih Zakonom ostaju na snazi uredbe donijete temeljem Zakona o upravljanju državnom imovinom („Narodne novine“, br. 52/18.), a time i Uredba o postupcima koji prethode sklapanju pravnih poslova raspolaganja nekretninama u vlasništvu Republike Hrvatske u svrhu dodjele tijelima državne uprave i drugim korisnicima državnog proračuna Republike Hrvatske te drugih osoba („Narodne novine“, br. 95/18., u daljem tekstu: Uredba iz 2018.).
Uslijed raspuštanja Hrvatskog sabora i provedbe parlamentarnih izbora u Republici Hrvatskoj nije bilo moguće donijeti Uredbu o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave u roku iz članka 62. Zakona.
Budući da se ovim Prijedlogom Uredbe, pored ostalog, uređuje i davanje na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske bez provođenja javnog natječaja i bez naknade pod uvjetom uzajamnosti jedinicama lokalne ili područne (regionalne) samouprave za potrebe rada, odnosno obavljanja poslova iz nadležnosti tijela jedinica lokalne ili područne (regionalne ) samouprave te ustanovama čiji je osnivač jedinica lokalne i/ili područne (regionalne) samouprave, a što nije bilo moguće temeljem ranije Uredbe iz 2018. godine, potrebno je što prije donijeti novu Uredbu kojom će se urediti svi postupci davanja na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske propisani Zakonom.
Slijedom navedenog, savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o Prijedlogu Uredbe o davanju na uporabu nekretnina u vlasništvu Republike Hrvatske tijelima državne uprave, drugim pravnim osobama i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave provodi se u skraćenom trajanju od 15 dana.